Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > образец > Может ли адвокат быть риэлтором

Может ли адвокат быть риэлтором

Необязательно отрицательный. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация. Показать Спрятать.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Юрист vs риэлтор

Рассматриваю вопрос приобретения недвижимости на вторичном рынке столицы и так как специалист нужен мне в основном для минимизации рисков по сделке и правильной её организацией планирую обратиться за полным сопровождением сделки к профильным юристам.

Да и самому не мешало бы иметь чуть более объективное представление о целесообразности покупки того или иного жилья. Так как подразумеваются более менее фиксированные услуги до подписания авансового соглашения, может есть какие-то ориентировочные цены? Лучше, когда всем процессом покупки недвижимости занимается один специалист - риэлтор. Если возникнет необходимость, он сам обратиться к юристу.

Главное - чтобы этот риэлтор был опытным и добросовестным. На этом форуме консультирует немало грамотных специалистов. Почитайте их советы, пообщайтесь с теми, кто Вас заинтересует и выбирайте, с кем Вам будет комфортно работать. А то, знаете, у семи нянек Параллельно с вашим юристом-увольте. Проверка - велкам, а дальше, пусть ваш юрист разваливает сделку.

Не первый раз встречаю тут такую радикальную точку зрения. В этом есть хотя бы доля объективных доводов или просто агрессивная реакция на конкурентов? Пусть" юристы", из юр. А через год, у судей появится больше работы, ну и у нас, риэлторов. В нашей компании есть и юристы и специалисты по недвижимости с юридическим образованием риэлторы. Информация в профиле. Вам мало одного риэлтора вдобавок к юристу для хорошей сделки - закажите еще филолога, чтобы проверил текст договора юристы такие безграмотные в массе, просто ужас , наймите эксперта по купюрам для проверки получаемых денег, также не обойтись без услуг инкассаторов с профессиональным броневиком и лицензией на оружие для первозки денег, было бы неплохо еще нанять частного детектива для дотошного вскрытия истории заключенных и расторгнутых браков по всей истории нахождения покупаемого объекта в частной собственности.

В общем - хорошо быть богатым, можно позволить себе самые разнообразные экстравагантные причуды. Цитата; В этом есть хотя бы доля объективных доводов или просто агрессивная реакция на конкурентов?

У риэлторов бытует мнение что, если хочешь развалить сделку то пригласи на неё юриста или адвоката. Вот так. Получится у вас сделка? Вряд ли. Потому что, как правило, никто не хочет уступать. В этом они видят свою главную роль.

Риэлтор опытный , в отличии от них, в первую очередь коммуникатор который знает и умеет договариваться и в процессе сделки следит за соблюдением интересов сторон. Чувствуете разницу? А с юридической стороной вопроса опытный риэлтор и сам справится. Рычагами давления при торге рекомендую не увлекаться. Можно передавить. За все время работы мне от силы пару раз встречались адекватные юристы на сделках, в большинстве случаев - это вынос мозга и своему клиенту и контрагенту и вообще всем, споры на пустом месте и упущение действительно важных моментов, рассуждения про суды, когда нужно вести сделку и т.

Опытный риэлтор гораздо чаще хороший юрист, чем опытный юрист хороший риэлтор. Но есть исключения. Если решите работать с юристом и найдёте именно такого - все пройдёт хорошо. Дмитрий Каредва, у нас как раз такие и есть, адекватные юристы-риэлторы. По поводу юристов- последний раз встречалась с таковым в марте месяце, были покупатели на квартиру, молодая пара.

Договорились об авансе была ипотека с их стороны , все проговорили, составила соглашение и утром направила на ознакомление до вечера. Вечером встречаемся, а они бах, и приехали с подругой юристом, которая решила не дочитав до конца текст соглашения, дописать туда кучищу всего, даже того что к делу не до конца относится Больше ее я не видела и не слышала Вот вам и юрист Если хотите чтобы на вас работало большое количество специалистов-ваше право, но главное вовремя отделить мух от котлет.

Сын еврея-юриста недавно закончил унивеситет, тоже стал юристом, получилпрактику и выиграл свой самый первый судебный процесс. Прибегает весьвзволнованный домой: - Папа, папа, я сегодня выиграл свой первый суд!

Изнаешь, папа, это то самое дело которое ты вел все прошлые 10 лет и немог выиграть, а я его выиграл за один день! Отец на это оченьраздраженно отвечает: - Вы только посмотрите на этого идиота! Он сегодняза один день закончил дело которое кормило нашу семью почти 10 лет!

Ктонас теперь кормить-то будет? Да, это бородатый анекдот, если вдруг что. Гораздо удобнее работать с профессиональным риэлтором. Конечно таких ну очень мало, но они есть. У риэлторов есть обратная искомому Вами варианту услуга, то есть когда все то, что вы ищите услуги делает сам покупатель, а риэлтор как раз решает организационно-правовые вопросы, в т. А вот именно то, что нужно Вам Хотя, если Вы готовы эту работу достойно оплатить С уверенность могу сказать, что рынка искомого Вами варианта услуг не существует, все нужно решать индивидуально и с конкретным специалистом.

Выбор между частником и агентством зачастую носит примерно ту же специфику, что и покупка костюма фабричного пошива или заказ этого костюма у портного. Многие из людей советского разлива помнят на эту тему знаменитую интермедию Аркадия Райкина. Виктор, многие из регулярно отвечающих здесь работают по 12 часов в сутки 7 дней в неделю, у некоторых свои агенства. Поэтому проводить параллель между непрофессионализмом и ответами на форуме не совсем корректно.

Для нас этот форум - по большей части площадка обмена мнениями, нежели рекламная площадка, возможность пообщаться с коллегами по делу. Риэлтор это специалсит не все к сожалению таковыми яляются по Рынку. Если у него есть и доп образование и специализация Юрист по недвижке - то это Золотой агент.

Юрист Вам нужен для проверки чистоты сделки и правомерности ДКП и сложных случаев продажи. Риэлтор - может пройтись по всему рынку вдоль и поперёк и провести правильные переговоры, попутно организовав встреи у нотариуса, в банке и в Палате. Это две разных профессии. Вы сами можете стать риэлторм н акакое то время и просто привлечь грамотного юриста по недвижке для проверки документов - это тр.

Но никогда не верьте Риэлтору на слово, что он знает всё и без юристов, если он не юрист. Это почему же не правда? Вы ошибаетесь, любезный. Очень хорошо что есть такая площадка где можно пообщаться. Иногда вылезают интересные и полезные моменты.

Да, и неискушённым бывает интересно почитать что спецы обсуждают. Некоторые граждане заходят сюда с вопросами на которые специалистам бывает сложно ответить. Я это называю разговором на пальцах. Ни о чём. Потому что, для того чтобы получить полноценный квалифицированный ответ необходимо больше информации, необходимо изучить документы. Подобно тому что врач грамотный не будет лечить по телефону.

К сожалению не все это понимают. Хотя, вроде взрослые люди. Про режим работы. Рабочий день у риэлтора профи начинается когда он просыпается и заканчивается когда засыпает. Иногда бывает что и ночью не можешь уснуть потому проигрываешь какую то ситуацию. Про приличные агентства где есть агенты и юристы. Если Вы имеете ввиду крупные брендовые агентства то знайте! В таких агентствах высокая текучка кадров и, как следствие, основная масса агентов это новички.

Хотя юристы в таких компаниях как правило хорошие. Но имейте ввиду что, клиенты для таких компаний это, в некотором смысле, жертва которую надо отработать и получить с неё как можно больше денег. Бизнес, однако. Про поиск клиентов на форумах. Поверьте, не ищу. Как и многие мои коллеги к которым клиенты приходят по знанию или по рекомендации.

Практика показывает что с форумов клиенты приходят крайне редко. Если вообще приходят. И ещё! Многие мои коллеги. Обычно при продаже очень дорогих участков, покупатель является со свитой в виде секретаря, корпоративного юриста и личного риэлтора.

В прошлом году , когда участок на Чечерском продавала цена 12 миллионов рублей кажется , юрист сей жестоко ругался с риэлтором. И они нашли-таки человека, которому можно жаловаться друг на друга и "изливать своё горе"! Естественно это был ни в чем не повинный агент продавца в моем лице!

Юридическая помощь риэлтору: разбираемся в нюансах

В своей повседневной практике риелтор вынужден работать с огромными объемами информации. В Вашей базе тысячи объектов недвижимой собственности, но у вас не хватает времени на выяснение юридической чистоты этих объектов? Постоянная занятость, несомненно сказывается на качестве обслуживания, а ведь так хочется проводить каждую сделку на высшем уровне. Если описанная выше ситуация Вам хорошо знакома, то читайте нашу статью, посвященную взаимовыгодному сотрудничеству между адвокатом и риелтором.

Account Options Anmelden. Meine Mediathek Hilfe Erweiterte Buchsuche. Сам себе риэлтор.

Рассматриваю вопрос приобретения недвижимости на вторичном рынке столицы и так как специалист нужен мне в основном для минимизации рисков по сделке и правильной её организацией планирую обратиться за полным сопровождением сделки к профильным юристам. Да и самому не мешало бы иметь чуть более объективное представление о целесообразности покупки того или иного жилья. Так как подразумеваются более менее фиксированные услуги до подписания авансового соглашения, может есть какие-то ориентировочные цены? Лучше, когда всем процессом покупки недвижимости занимается один специалист - риэлтор.

Может ли адвокат быть риэлтором

При этом многие считают, что вполне могут справиться без помощи посредника. Однако практика показывает, что все не так просто. Мы решили привести семь веских аргументов, почему этот специалист нужнее, чем кажется. Порталы, предоставляющие базы недвижимости всем желающим, зарабатывают не на качестве, а на количестве объявлений. Это попросту не выгодно: рекламные услуги оплачены, а клиент, как известно, всегда прав. Об актуальности и правдивости информации говорить тоже не приходится: черное выдадут за белое, хрущевку за сталинку, кирпич за панель, и ничего никому за это не будет. С грамотным риэлтором юридические ошибки при оформлении документов исключены. Конечно, агент — не юрист. Но он знает базовые основы права, позволяющие начать работу с клиентом, и как можно раньше позовет себе на подмогу юриста.

Адвокат по недвижимости

Разместить вакансию. Обратная связь. Вход и регистрация. Забыли пароль?

Покупка или продажа недвижимости в России может быть сопряжена с различными вариантами мошенничества. Практика показывает, что обмануть продавца или покупателя могут как при выполнении посреднических функций, так и при представлении интересов самого покупателя или продавца.

Когда появляются вопросы по недвижимости, и уж тем более, когда приходит судебная повестка или самому нужно обращаться в суд, обычно не возникает сомнений, обращаться к адвокату по недвижимости или нет. Все потому, что цена ошибки очень велика. Права на недвижимое имущество имеют особое значение, а потому регистрируются и открыты для третьих лиц. Тут важны стабильность оборота, уверенность собственников в защите своих прав, уверенность покупателей в переходе на них права собственности.

Юрист или риэлтор

В Северо-Западном регионе Российской Федерации, как и в большинстве других районов страны, предложения рынка вторичной недвижимости существенно превышают спрос. Это значит, что желающим продать дом или квартиру непросто самостоятельно осуществлять сделки по продаже недвижимости. Чтобы совершить продажу объекта, особенно срочную, продавцы прибегаю т к услугам риелторов, обеспечивающих сопровождение сделок с недвижимостью. Собственнику жилья предлагают заключить договор.

Кто несёт ответственность за последствия признания сделки недействительной? В последнее время к нам в Бюро всё чаще обращаются доверители с просьбой сопроводить предстоящую сделку с недвижимостью. Причём некоторым из них были предъявлены иски о признании недействительными заключённых ими сделок мены, обмена или купли-продажи жилых помещений. Отвечают ли агентства по недвижимости за неудачные сделки? Для многих из них было откровением, что никто, кроме них самих, ответственности за неудачную сделку не несёт.

Риэлтор или юрист? Кто нужнее для покупателя и почему

Вспомнилось тут. Пару лет назад позвонил мне мой друг - адвокат, сказал что хочет купить квартиру, и попросил меня поучаствовать в сделке на стадии внесения задатка. Адвокат то он хороший, но больше уголовный и корпоративный, а я видел некоторое дерьмо, связанное с недвижимостью. Договорились, поехали к риэлторам. Ремарка - риэлторы с самого начала, неоднократно были уведомлены о том, что покупатель адвокат, а не какой - нибудь ошалевший от толщины карманов нефтяник с севера ходят мифы о таких покупателя, что бездумно бродят по городу, в поисках наиболее быстрого способа избавиться от денег.

Приватизация еще. У риэлтора ведь и другая опасность есть: оплата - только процент со сделок, а их может не быть достаточно долго.

Создание сайта —. Задайте вопрос специалисту. В сложных комбинациях и вторичном рынке особенно видна значимость грамотного риэлтора. Сергей, как Вы стали риэлтором? Это был случайный выбор или осознанное, продуманное годами решение?

Юристы против риэлторов: кого выберет покупатель?

Открытость и понятность ведения дел. Прозрачность ценообразования. Справедливая цена.

Услуги риэлтора при полном сопровождении сделки юристом

Покупка или продажа квартиры — это особое событие в жизни рядового гражданина, которому не так часто приходится оперировать суммами с шестью нулями и принимать исторические для семьи решения. В этом случае логичным и закономерным шагом станет обращение к юристу, который поможет разобраться в вопросе и сопроводит сделку от ее начала и до конца. Рисунок: Анастасия Тимофеева.

Каким образом это может быть реализовано, кто может контролировать такую деятельность, выдавать аттестаты — решать законодателям.

Мы имеем опыт работы в адвокатуре и правовой деятельности: все члены нашей коллегии адвокатов работали в судах, ГУВД, занимались юридическим сопровождением предприятий связи, строительства, торговли, вели всю юридическую сторону дела при слиянии Мосбизнесбанка и Промстройбанка. Именно опыт судебной практики дает такой большой процент выигранных дел в Федеральных и Арбитражных судах. В своей повседневной практике риелтор вынужден работать с огромными объемами информации. В Вашей базе тысячи объектов недвижимой собственности, но у вас не хватает времени на выяснение юридической чистоты этих объектов? Постоянная занятость, несомненно сказывается на качестве обслуживания, а ведь так хочется проводить каждую сделку на высшем уровне.

Сергей Баранов: “Риэлтор должен уметь продавать себя как специалиста по недвижимости!”

Грамотность населения в вопросах недвижимости с годами растёт, но совершать сделки легче не становится. Ведь доля сложных сделок на рынке не уменьшается: сложность составляют и ипотечные сделки, когда вместе с покупкой нужно увязать получение кредита с подбором удовлетворяющего банк объекта, с его оценкой и дальнейшим страхованием. Сделки с участием материнского капитала. Сделки с долевой собственностью, когда есть споры сособственников, купля-продажа унаследованной недвижимости, и многое другое. Кому и в каких случаях особенно необходимо обращаться к риэлторам, — этот вопрос стал предметом нашего недавнего разговора с экспертами. Мнения в целом схожи, а рекомендации, надеемся, могут быть полезны вам при принятии решения о сотрудничестве с профессионалами.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Работа риэлтором - Стоит ли работать риэлтором?
Комментариев: 3
  1. Аркадий

    Капец!

  2. Сусанна

    Если это не большой секрет;), автор блога откуда родом?

  3. Алла

    Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.