Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > права > Договор пожизненного содержания делают на родственников

Договор пожизненного содержания делают на родственников

Такие договоры на сегодня, являются достаточно актуальными, например, при отсутствии собственного жилья - это логичный выход и реальная возможность его приобретения, при условии выполнения обязательств этих договоров. То есть, выполнив условия договора можно получить квартиру в дар. Статья Понятие договора пожизненного содержания ухода.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Договор пожизненного содержания: нюансы и риски

Нет оснований надеяться, что ситуация может существенно улучшиться — наоборот, в опубликованном Re: Baltica исследовании о старении общества сказано, что в году почти половине населения будет больше 50 лет.

То есть пожилых станет только больше. Среди них и те, у кого нет детей или которых бросили родственники. О том, как обеспечить, чтобы в старости они получали элементарную поддержку и помощь, рассказывает председатель cовета присяжных нотариусов Латвии Сандра Стипниеце.

Нередко одиноким людям принадлежит недвижимость или другая вещественная ценность, например авто. Если имущество — это родовой дом или в наследство была получена земля и лес, понятны заботы о том, кому это имущество останется, потому что наследников нет. Как известно, бесхозное имущество передается государству. Не все с этим согласны, но не у всех есть настолько близкие люди, которым хотелось бы завещать свои вещи.

Суть договора пожизненного содержания — это договоренность между двумя персонами о том, что одна персона отдает второй какую-либо вещественную ценность, за которую вторая персона обеспечивает ее уход, пока этот человек жив, если только о длительности этой обязанности не договорено иначе. Заключение такого договора подразумевает й абзац Гражданского закона.

Содержание в понимании такой договоренности может подразумевать, например, продукты, медикаменты, уход и даже проведенное вместе время — поход в театр или на концерт. Вещественная ценность чаще всего — недвижимость, которая дает достаточную мотивацию предоставителю ухода выполнять свои обязанности.

Обычно договор пожизненного содержания заключается между чужими людьми, но это могут делать и родственники. В договоре пожизненного содержания указано, что именно помощники считают содержанием и в какой мере это обеспечивают. Например, должны ли лица, предоставляющие уход, оплачивать счета за коммунальные услуги и в каком объеме или они должны приобретать человеку все необходимые лекарства и обеспечить лечение. Сандра Стипниеце рассказывает, что больше всего случаев, когда в договоре указана только денежная сумма, на которую обеспечивается содержание, но точно не сказано, что в нее входит.

Это может вызвать разногласия среди сторон, которые действительно появляются в момент, когда ожидания в отношении обязанностей помощника превышают любые возможности формального соглашения, то есть когда лицо, принимающее уход, считает, что содержание не означает только выдачу денег. Человеку, который решил отдать свое имущество в обмен на содержание, заключив договор с чужим человеком, нужно серьезно оценить свои отношения с членами семьи, если такие есть.

Если потом отношения внезапно наладятся например, с детьми и они начнут проявлять заботу, у них не будет прав на наследство. В таком случае важно это, как условие, включить в договор пожизненного содержания, а также предусмотреть, чтобы лицо, осуществляющее уход, без письменного соглашения лица, принимающего уход, не могло дарить, присваивать, закладывать дом. Во-первых, перед заключением договора важно выяснить, есть ли у лица, принимающего уход, долги и какие именно. Это необходимо потому, что кредитор свои запросы к обязательствам, которые у лица, принимающего уход, появились перед заключением договора, может направить против недвижимости, которую лицо, принимающее уход, передало помощнику.

Если долги появляются после заключения договора пожизненного содержания, взыскание к этому имуществу нельзя направить. Его направляют на остальное принадлежащее лицу, получающему уход, имущество. Во-вторых, в договоре пожизненного содержания рекомендуется предусмотреть, в каких случаях и как часто стороны могут просить пересчета содержания в денежном эквиваленте. Например, если в стране меняются показатели инфляции.

В-третьих, нужно считаться с супругом лица, принимающего уход, если у него такой есть и если недвижимость — их общее имущество. Тогда, чтобы заключить договор пожизненного содержания, необходима подпись супруга. Действие договора пожизненного содержания заканчивается со смертью лица, принимавшего уход, но не со смертью лица, осуществлявшего уход! Если помощник умирает, тогда обязанность продолжать обеспечивать человека переходит к его наследникам, которые подали заявку на наследство.

Если наследники не хотят продолжать обязанности, то им нужно отказаться полностью от всего наследства. Поэтому она рекомендует решение взять на себя обязанности лица, обеспечивающего уход, обговорить в кругу семьи, оценив все возможные сценарии и договориться, что с этим мнением согласны все члены семьи, считаясь с возможными последствиями.

В одностороннем порядке отказаться от договора могут обе стороны. Лицо, принимающее уход, может, например, разорвать договор, если помощник оставил его в беспомощном состоянии. Но только суд в состоянии решить, может ли конкретная ситуация стать причиной для разрыва договора. Если договор пожизненного содержания отменяется решением суда и по вине лица, предоставлявшего уход, лицо, принимавшее уход, вправе запросить возвращение стоимости переданного имущества, не оплачивая полученный уход.

Если договор разрывается по другим причинам, лицо, предоставлявшее уход, получает назад все, что он за время действия договора отдал лицу, получавшему уход, и отдает имущество обратно. Договор пожизненного содержания — это соглашение, в котором особенно важно зафиксировать все возможные аспекты и желания обеих персон.

Поэтому большая ошибка — составлять договор самим без юридической консультации. Оригинал договора будет храниться в архиве и всегда будет доступным.

Если нотариус заверил подписи в договоре, составленном частным образом, у присяжного нотариуса он не хранится. Мы используем персональные данные англ. Cookies накапливает анонимные данные о посещении сайта и помогает создать более удобный опыт работы. Файлы cookies могут быть доступны доверенным партнерам по сотрудничеству. Вы можете отменить свое согласие в любое время, удалив сохраненные файлы cookies на своем устройстве.

Принять Узнать подробнее. Реклама закроется автоматически через 15 секунд. Вопрос одиноких пенсионеров был актуальным всегда — как для социальных служб самоуправлений, так и для государства в целом. Люди в уважаемом возрасте, которые остались одни, все чаще попадают в поле зрения общественности, особенно когда многие в целях заработка переехали на постоянное место жительства за границу.

К сожалению, многие из них бросают не только домашних животных, но и своих родных старшего поколения. В СМИ таких историй тоже хватает. Нравится Комментировать Поделиться.

Много родственников: как оформить квартиру на себя?

Цены на недвижимость в РФ, как и практически во всех странах мира, неуклонно растут и становятся всё более недоступными. Однако это не значит, что обычные граждане, не получающие зарплат с шестью нулями, не смогут стать собственниками жилья. Существует несколько способов, которые позволяют решать жилищные проблемы с минимальными затратами. Договор о пожизненном содержании является гарантом того, что получатель содержания согласен передать плательщику своё имущество при выполнении вторым определённых обязательств. Таковыми обязательствами могут быть самые разные условия, начиная продуктовым обеспечением и заканчивая денежным содержанием.

Спросить беcплатно! Договор пожизненного содержания за право наследования жилья — это один из законных методов получить в собственность дом или квартиру. Такой способ используется всё чаще, однако в процедуре оформления ренты можно выделить как плюсы, так и минусы.

Оказывается, сделать это вполне реально. Но только если вас не пугает вариант покупки недвижимости по договору пожизненного содержания ренты. При этом приобретатель обязуется содержать отчуждателя пожизненно. Заключение таких договоров регулируется Гражданским кодексом Украины глава Договор пожизненной ренты заключается на неопределенный срок и только между физическими лицами.

Различия между договорами пожизненного содержания и наследственным договором

У граждан преклонного возраста, которые имеют недвижимое имущество и нуждаются в опеке со стороны других граждан, очень часто возникает вопрос: как правильно распорядиться своим имуществом, чтобы получить соответствующую заботу и опеку? Понятно, что имущество можно продать, подарить или завещать. Однако заключение договора пожизненного содержания с иждивением является наиболее приемлемым способом распорядиться имуществом в случае, если собственник нуждается не столько в разовом получении материальных выгод за свое имущество, сколько в обеспечении себя жильем, питанием, одежной и даже уходом. Договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона получатель ренты передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне плательщику ренты , обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. Этот вид договорных отношений особенно актуальным является для пожилых и одиноких людей, которые нуждаются в постороннем уходе, предоставлении им средств на содержание, оказании ритуальных услуг в будущем и т. Очень часто пожилые люди обращаются за помощью к соседям, знакомым людям, к родственникам, с просьбой осуществлять за ними уход, в связи с плохим состоянием здоровья: покупать продукты питания, одежду, лекарства, произвести похороны в случае их смерти и т. В этом случае договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением наилучшим образом определит правовые отношения между гражданами. Приведенный перечень услуг, предоставляемых получателю ренты, является примерным, поэтому конкретные обязательства плательщика должны быть указаны в договоре. При этом возможно как расширение перечня услуг, так и его сужение, что не противоречит закону.

Разбираемся: что дает договор пожизненного содержания?

Вся эта ситуация является правовым нонсенсом. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют.

В настоящее время стать собственником квартиры достаточно сложно: на это нужно слишком много денег.

Проект "Ваше право". Кооперативная квартира находится в собственности отца. В ней прописаны отец, мать, я, сестра, племянница - все совершеннолетние, и двое малолетних детей племянницы. Отец хочет, чтобы квартира после смерти родителей перешла мне.

Что такое - пожизненное содержание с иждивением?

Несмотря на то что формулировка названия главы 33 ГК РФ "Рента и пожизненное содержание с иждивением" дает повод рассматривать договор пожизненного содержания с иждивением наряду с договорами ренты, а не в качестве их разновидности, в действительности законодатель признает единую юридическую природу рентного договора как типа, различает в качестве видов договоры постоянной и пожизненной ренты и выделяет особый его подвид - договор пожизненного содержания с иждивением п. Можно согласиться с высказанной в литературе критикой указанной формулировки и поддержать включение в название главы 33 ГК РФ единственного слова - "рента". В частности, единообразно с договорами пожизненной ренты решаются вопросы о субъектном составе договора, сроке действия обязательства по выплате ренты, периодическом характере рентных платежей, риске случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты. Следует обратить внимание: в соответствии с пунктом 8 ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением в отличие от распространенных договоров купли-продажи и дарения жилого помещения не получил широкого распространения, вероятнее всего, из-за необходимости обязательного его нотариального удостоверения. Кроме того, как и любая другая сделка, он может быть признан судом недействительным, а также расторгнут в связи с существенным нарушением его условий одной из сторон. Правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением является подвидом договора пожизненной ренты, поэтому на него согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса РФ распространяются все положения параграфа 3 главы 33 Гражданского кодекса РФ, а также общие положения параграфа 1 этой главы, в том числе о нотариальном удостоверении договора, обременении рентой недвижимого имущества, обеспечении выплаты ренты и ответственности плательщика за просрочку выплат. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется предоставлять содержание с иждивением, которое может включать: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, при этом данная стоимость в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с федеральным законом от

Договор пожизненного содержания — нюансы, риски и последствия

Если человек или семейная пара осталась на склоне лет в одиночестве нет детей или родственников, желающих им помочь и без денег, если есть дом или квартира, он может найти желающих получить эту недвижимость после его смерти в обмен на:. В первом случае получатель обязан выплачивать ежемесячно отчуждателю оговоренную в договоре сумму, которая обеспечит достойную жизнь. Эта сумма, как правило, предполагает и расходы по уходу. Во втором случае — уход за отчуждателем : получатель обязуется только ухаживать за человеком за его счет, т. В первом случае получатель обязан за свой счет похоронить отчуждателя, даже если об этом не будет упоминания в договоре. Распорядиться недвижимостью, будучи ее собственником продать, подарить, заложить , получатель сможет только после смерти отчуждателя. Во втором случае получатель обязан за свой счет похоронить отчуждателя только если об этом будет указание в договоре.

Заключить договор пожизненного содержания Вы можете только с другим С родственниками вы договор не заключали, они могут быть лишь должна была это делать, и договор ведь заключен со мной, а не с  27 янв. г. - 60 сообщений - ‎10 авторов.

Нет оснований надеяться, что ситуация может существенно улучшиться — наоборот, в опубликованном Re: Baltica исследовании о старении общества сказано, что в году почти половине населения будет больше 50 лет. То есть пожилых станет только больше. Среди них и те, у кого нет детей или которых бросили родственники. О том, как обеспечить, чтобы в старости они получали элементарную поддержку и помощь, рассказывает председатель cовета присяжных нотариусов Латвии Сандра Стипниеце.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Главная Договоримся? Опубликовано: Источник: СБ Беларусь сегодня.

Договор пожизненного содержания: как и в каких случаях можно оспорить

Налогообложение наследства и подарков — Во время передачи недвижимого имущества третьему лицу возникает вопрос: подарить, завещать или оформить договор пожизненного содержания. Чаще всего граждане используют договор дарения и завещание как инструмент в отношениях с близкими родственниками.

Просмотр полной версии : пожизненное содержание. Добрый день!

Задать вопрос на сайте. В современном мире пенсионерам приходится нелегко, ведь если учесть стоимость коммунальных услуг, продуктов питания, лекарств, то получается, что положение одинокого пожилого человека является затруднительным. Поэтому с недавнего времени многие пенсионеры стали обращать внимание на договор о пожизненном содержании. С помощью этого документа они могут улучшить свое материальное положение и изменить жизнь в лучшую сторону. Сегодня мы рассмотрим такие вопросы: могут ли родственники оспорить договор пожизненного содержания; как нотариально заверить такой договор и какие документы нужны для этого, налогообложение данного договора.

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Опубликовано 19 апреля Доступность договора пожизненного содержания не исключает опасности как для пенсионеров, так и для лиц, взявших на себя обязанности по уходу за ними. В этой сфере формальные тонкости, связанные с правильным оформлением документов о пожизненном содержании, имеют большое значение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания ухода Правила движения с Еленой ЛУКАШ
Комментариев: 3
  1. Всеслава

    Это еще что?

  2. Савва

    Замечательно, полезное сообщение

  3. Софрон

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.