Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > права > Ка4к продает дом риелтор

Ка4к продает дом риелтор

Если же вы уже были женаты, вы уже никогда не будете считаться неженатым при продаже недвижимости, даже через 50 лет после окончания совместной жизни или сожительства. По закону, вы в этом случае можете быть либо разведенным, либо вдовцом. В типовых случаях нотариусы и маклеры всегда спрашивают о семейном положении продавца и покупателя. Это делается не из любопытства, а согласно вытекающим из законодательства обязательствам. Продажа и покупка недвижимости зависит напрямую от того, когда приобретено имущество и как сейчас обстоят дела у участников сделки. Недвижимость, приобретенная до брака, а также полученная по наследству или в подарок является единоличной собственностью одного из супругов, который может ею распоряжаться так, как сам пожелает.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как быстро продать квартиру или дом

Этим летом казахстанцы активно продают и покупают жилую недвижимость. Как, не снижая цену, успешно продать недвижимость, как подготовить жильё к продаже и какие советы продавцам квартир дают риелторы? О ситуации на рынке рассказала Forbes. Продать квартиру быстро поможет опытный риелтор. Специалист, который давно занимается недвижимостью, имеет необходимый багаж знаний и навыков, а также контактов.

С риелтором появляется возможность продать недвижимость выгодно, дороже и быстрее, чем человек бы это сделал самостоятельно. Первое, в чём мы помогаем, — проводим оценку недвижимости, путём подбора аналогов, сравнительного анализа цен, знаний рынка данной локации, то есть что, в каком районе, по какой цене продаётся. Мы знаем ещё один секрет: чем дольше объявление находится на рекламных площадках, тем меньше к нему интерес у покупателей. То есть мы знаем информацию о покупателе и его потребностях.

Если это человек одинокий, то ему нужна квартира-студия, например, ему не нужна большая кухня и большая гостиная. Если это многодетная семья, то мы подбираем многокомнатную квартиру с большой кухней.

Рядом должен быть детский сад, школа и т. Мы знаем их телефоны, их ИИН. Когда человек самостоятельно размещает объявление на рекламных площадках, то к нему могут прийти люди с разными целями, и не всегда — чтобы купить квартиру , - объяснила она. Какова рыночная цена продаваемого жилья, подскажет риелтор.

Но если хозяин продает недвижимость самостоятельно, то для формирования цены следует учесть следующие основные факторы. Район и инфраструктура.

Развитый район, наличие детсадов, школ напрямую влияют на стоимость объекта. Она не всегда зависит от количества комнат. Апартаменты с большой квадратурой дороже. Самая высокая — у 1-комнатных и самая низкая — у 4-комнатных. Удобное расположение комнат поднимает цену. Квартиры с проходными комнатами продаются медленнее и дешевле. Качество вспомогательных помещений.

Большая кухня, раздельный санузел увеличивают привлекательность жилья в глазах покупателей. Не очень высоко, но все же увеличивает стоимость жилья именно хороший ремонт. Но специально для продажи не стоит его делать. Известно, что квартиры на первых и последних этажах оцениваются ниже и продаются хуже. Его хорошая репутация может помочь продать квартиру быстрее и выгодно. Аналитический центр Prian.

Сформировать цену объекта можно, проведя анализ рынка недвижимости в регионе. Для этого необходимо взять стоимость похожих предложений и вывести среднее значение. Если совсем не осталось времени на реализацию, то уже приходится занижать цену. И то не всегда удаётся в кратчайшие сроки продать. Люди у нас любят терять время, ставя сначала завышенные цены и надеясь продать дорого.

Если рассматривать рынок вторичного жилья, то сейчас более продаваемыми риелтор считает квартиры в домах, возведённых не более 50 лет назад. Это связано с тем, что большая часть сделок совершается с помощью ипотеки.

Район, этажность тоже имеют значение. Квартира, находящаяся на этажах 9-этажного дома, к примеру, продастся быстрее. Всю важную информацию подайте в интересной, легко читаемой форме. Обращайтесь лично к покупателю, используйте яркие сравнения и ассоциации. Ну и, конечно, нужно писать достоверную информацию. Как правило, на сайтах уже есть определённые критерии, которые вы должны заполнить обязательно , - рассказала Алёна Рублева. Не только в самой квартире, но и в подъезде, и во дворе.

Едва ли покупателю понравится гора мусора у подъезда или расписанные нецензурными надписями стены в нём. В самой квартире лучше убрать ненужные вещи, замаскировать минусы: дыру на обоях или порванный линолеум.

В этом помогут различные декоративные элементы: шторы, экспозиции, правильная подсветка. И не обязательно оставлять всё новым хозяевам. Задача таких элементов — создать позитивный настрой. Даже запахи могут привлечь покупателя: кофе, ароматизированные масла. При встрече держитесь уверенно, дружелюбно, спокойно вступайте в диалог.

Не бойтесь возражений, не акцентируйте внимание на минусах, зато подробно останавливайтесь на плюсах. Пообещайте сделать скидку или оставить что-то из мебели, если у человека не хватает некоторой суммы. При продаже частного дома необходимо запастись терпением и тщательно подготовить его к переходу новым хозяевам.

Не все хотят жить в своем доме. А если и покупают дома, то благоустроенные, с центральными коммуникациями — отопление, водопровод, канализация. Много домов продаётся, где канализация — септик, водоснабжение — автономное скважина , отопление — печное. А люди сейчас не любят топить печки, поэтому дома не так популярны. Так было всегда, и, видимо, так и будет. Полностью благоустроенные дома, где нет огородов, но есть лужайки для барбекю, и стоят дороже.

Риелтор считает, что самое главное для быстрой продажи дома — это готовые документы, где отражены все изменения, которые произошли за период проживания людей в этом доме: например, пристройка, возведение второго этажа и так далее. При продаже дома специалист советует обращаться в риелторские компании, где весь процесс будет проходить под контролем, быстрее и со знанием дела.

Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента. Главная Процесс Недвижимость 30 июля Фото: pixabay. В каких странах покупают недвижимость казахстанцы и сколько это стоит Аналитический центр Prian. Желание Трампа купить Гренландию спровоцировало резкий рост спроса на жильё на острове.

Беспроигрышная тактика успешного инвестора. Куда вложить свободные деньги? Как муж и жена создали миллиардную империю, чтобы чаще быть вместе. В мае начнётся распределение квартир для нуждающихся казахстанцев. Индустриальный сертификат — поддержка и ответственность бизнеса Подписка на журнал. Сабыркуль Асанова.

Выбор редактора. В Казахстане готовится к открытию первый 5-звёздочный отель all inclusive Хроники бизнесменов. Булат Утемуратов. Обсуждаемые в Соцсетях. Сутки Неделя Месяц Год. Дарига Назарбаева: Годы бессистемного реформирования привели к кризису в сельском хозяйстве. Ручка, коричневый блокнот и книги: Ляззат Ибрагимова рассказала, как стать главой банка. Саудовская Аравия закрыла въезд казахстанцам.

Что нужно уметь для продвижения в соцсетях и где этому научиться. Коронавирус vs отпуск: отказываться от отдыха или сэкономить на поездке? Токаев: Мирные собрания должны проводиться в отведенных местах. Самые Читаемые. Лукашенко раскритиковал союз с Россией и Казахстаном. Защищать, не нанося ущерба: Токаев дал поручение правительству.

Итоги оценки качества банковских активов: к какому выводу пришли регуляторы? Самые Интересные. Орфографическая ошибка в тексте: Хотите оставить комментарий к ошибке для автора? Отмена Отправить. Основные рубрики.

Как продать дом через агентство недвижимости

Ситуаций, когда нужно срочно продать недвижимость, в жизни людей бывает предостаточно. Однако грамотный подход к делу защитит от невыгодного предприятия, и продать жилье можно будет удачно и без временных потерь. Стоит отметить, что этим летом казахстанцы стали гораздо чаще продавать и покупать жилую недвижимость.

При этом успешные агенты справляются с этой задачей гораздо быстрее, а некоторые не могут отделаться от одного объекта годами. Как же риэлтору продать квартиру быстро?

Этим летом казахстанцы активно продают и покупают жилую недвижимость. Как, не снижая цену, успешно продать недвижимость, как подготовить жильё к продаже и какие советы продавцам квартир дают риелторы? О ситуации на рынке рассказала Forbes. Продать квартиру быстро поможет опытный риелтор. Специалист, который давно занимается недвижимостью, имеет необходимый багаж знаний и навыков, а также контактов.

Как продать совместную недвижимость после развода

Как правильно рассчитать стоимость и подготовить дом к продаже? На эти и другие вопросы я подробно отвечаю ниже. Сколько продлится ваше ожидание? А, может полгода? Конечно, можно расторгнуть договор из-за затянувшихся сроков, но как это сделать официально, если в договоре они не прописаны? Скорее всего — никак. Люди охотнее покупают недвижимость напрямую у собственника. Такая оценочная стоимость будет явно ниже рыночной. К вопросу, как самостоятельно оценить дом перед продажей, мы еще вернемся.

Как быстро и выгодно продать недвижимость в США

У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. Проанализировав их, вы сможете выгодно продать квартиру или другую жилую недвижимость максимально удобным для вас способом. Особенно популярны демократичные по цене и небольшие по площади варианты. Поэтому однокомнатные и двухкомнатные квартиры продаются лучше и покупаются чаще. Такую недвижимость обычно приобретают для себя или в подарок детям или родителям.

Пришло время продать свой дом или квартиру в США? С чего начинать продажу недвижимости?

Собственник хочет продать дом. Как это очень часто бывает, он действует по принципу "позову много агентов, кто первый продаст - тот и молодец". В результате на торговых площадках висит несколько объявлений рекламой от агентств, и собственник уверен, что все эти агентства наперебой продают его дом.

Как лучше продать квартиру: самостоятельно или через риелтора?

Продаете дом? Доверьте ведение сделки опытному риэлтору и получите максимальный результат! Как и в случае с городской недвижимостью, продать дом через агентство недвижимости или частного риэлтора получится быстрее и проще, чем заниматься решением этого вопроса самостоятельно. Организация процесса подготовки к продаже требует командной работы заказчика и наемного специалиста.

Форум недвижимости Domik. Стуация: моя знакомая продаёт квартиру в Днепре. Однушка, нормальная транспортная развязка, первый этаж ненового дома. Квартира продаётся с осени прошлого года, хотя при заключении сделки мы просили продать за месяц и риэлтор сказал, что это нормально и возможно. По поводу цены мы консультировались с риэлтором и постоянно снижаем цену.

Как быстро продавать квартиры риэлтору: советы, как избежать ошибок

Каждый, кто когда-нибудь продавал объект недвижимости, сталкивался с тем, что это не совсем простое дело. А иногда и не совсем выгодное: рынок живет по своим законам, и, чтобы получить желаемую цену, можно прождать очень долго. Если Вы читаете эту статью, то проблема продажи недвижимости Вам знакома не понаслышке. Правило 1. Примиритесь с реальностью.

Как продать совместную недвижимость после развода будущих доходов от продажи еще до приобретения совместного дома.

.

10 советов, которые помогут продать дом самостоятельно и быстро

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать Дом самому или с Риэлтором? Как лучше!
Комментариев: 3
  1. Руфина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. Владислава

    Замечательно, очень полезное сообщение

  3. Леонтий

    НАДО ГЛЯНУТЬ)))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.