Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > права > Какая сумма уплаченных процентов за кредит возмещается

Какая сумма уплаченных процентов за кредит возмещается

За последние несколько недель увидел свет ряд бумаг и решений, в которых указаны случаи, не подпадающие под действие статьи Налогового кодекса. Речь идёт о затратах, которые человек понёс при покупке жилья, но которые нельзя включить в сумму имущественного налогового вычета. Коротко напомню суть явления, именуемого налоговым вычетом при покупке жилья. Согласно статье Налогового кодекса РФ гражданин может потребовать, чтобы бюджет вернул ему подоходный налог НДФЛ , который человек заплатил с суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости. Если жильё куплено в кредит не ранее 1 января года, то под вычет попадает сумма уплаченных процентов не более 3 миллионов рублей. При этом существует ряд оговорок.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как заставить банк вернуть проценты по кредиту

Самоучитель экономии на налогах. Строите квартиру? Платите меньше налога. Имущественный вычет предоставляется после стандартных вычетов, но цель его та же - снизить сумму подоходного налога.

То есть это льготы по уплате подоходного налога. На вопросы Инфобанка отвечает бухгалтер первой категории Вероника Мацинкевич. О важности имущественного вычета, как заявляет В. При этом имущественный налоговый вычет неразрывно связан с уплаченным подоходным налогом. Нет уплаченного подоходного нет доходов, подлежащих налогообложению - нет налогового вычета.

Вероника Мацинкевич, бухгалтер. Например, в октябре подали документы на суммы, уплаченные в апреле го года. Это будет возврат подоходного налога, - поясняет В. Начать получать имущественный вычет по подоходному налогу можно сразу же после оплаты первого взноса за квартиру. Дальше необходимо определиться, где вы хотите его получать.

Вычет предоставляется на строительство квартиры, индивидуального дома, при его покупке, при приватизации. Если жена стояла на учете, а муж - нет, то на вычет имеет право только жена. Если стояли оба, то вычет может быть предоставлен по месту работы каждого из них.

Может сложиться и такая ситуация — например, на очереди стояли оба, платежи на оплату собственными средствами за лишние метры по месту вашей работы, а квитанции на оплату за кредит на строительство - по месту работы мужа. В этом случае - собирайте сразу два пакета документов, перечисленных ниже.

Теперь по документам. До окончания строительства имущественный вычет на строительство квартиры разрешено предоставлять на основании следующих документов. Форма справки - стандартная; 2 оригинал выписки либо ее копии из решения общего собрания членов организации застройщиков о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива; либо оригинал и копия договора о долевом участии в жилищном строительстве; 3 оригиналы и копии документов, подтверждающих фактические расходы.

Сюда относятся: оплата товаров работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг , квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца подрядчика, исполнителя , товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров выполнении работ, оказании услуг у физических лиц и других документов; 4 оригинал и копия свидетельства о браке. После того как вы построили и оформили квартиру в собственность к выше перечисленным документам, которые уже находятся в вашей бухгалтерии, прибавятся: 1 оригинал и копия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру; 2 оригинал и копия кредитного договора; 3 оригинал и копия документов, подтверждающие фактическое погашение кредита или займа включая проценты по ним.

Там, где указаны оригиналы, они остаются в бухгалтерии, где указаны оригиналы и копии, оригиналы возвращаются потом вам. Копии остаются в бухгалтерии. Пример предоставления социального вычета Рассмотрим пример из предыдущей статьи, дополненный строительством жилья. У сотрудника двое детей до 18 лет одному 5 лет, второму 2 года.

Жена находится в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Работник получает первое высшее образование на платной основе. Оплата за февраль по квитанции — Кроме этого, работник ежемесячно выплачивает кредит на квартиру семья стояла на очереди нуждающихся в сумме руб. Работник предоставил в бухгалтерию все документы для предоставления вычетов. Зарплата в месяц равна 3 руб Рассчитаем подоходный налог Зарплата за месяц превышает 2 , поэтому вычет не положен.

Деньги всегда есть, только карманы меняются Гертруда Стайн. Использование материалов сайта без письменного согласия - преследуется по закону Республики Беларусь "Об авторском праве и смежных правах".

Заметили ошибку? Ваши контакты: не обязательно Текст с ошибкой: Доп. Сейчас на сайте 24 Банков Кредитов Вкладов Комментариев.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Ипотека: Военная ипотека Госпошлина за регистрацию договора ипотеки Документы для регистрации договора ипотеки Залог земель сельскохозяйственного назначения Ещё Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам Суммы возмещения процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилья, выплачиваемые работникам организациями индивидуальными предпринимателями , не облагаются НДФЛ, если включаются в расходы по налогу на прибыль. На это указано в п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л.

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.

Налоговый вычет «привязали» к покупателю

Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог на определенную сумму. Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. Потому что 13 рублей из каждых рублей Ваш работодатель или иной налоговый агент платит за Вас в качестве налога налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог. Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе. Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости c использованием ипотечного кредита и выплата процентов по ипотечному кредиту. Налоговый вычет можно получить и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по ипотечному кредиту. Это - два компонента "имущественного налогового вычета". Порядок получения такой: как правило, сначала возвращают налоги по стоимости жилья, а затем по выплаченным процентам по ипотеке. Сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму, с которой у Вас удержали налог.

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ: КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ ОТ ГОСУДАРСТВА

На вычет на проценты по ипотеке можно претендовать только после исчерпания лимита выплат в качестве имущественного вычета. Рекомендуется поступать следующим образом: за все годы, когда Вы получаете имущественный вычет, а не вычет за переплату по ипотеке, брать в банке справку о размерах уплаченных процентов. Тогда на момент первой подачи на выплату вычета за проценты Вы сможете подтвердить, сколько уже заплатили — в противном случае вычет предоставляется только за год подачи декларации. Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет.

Сайт bn.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Потребительское кредитование сегодня стало особенно популярным. Упростились процесс выдачи кредита, требования к заемщику.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Одна из самых попкулярных тем - вычет при покупке жилья в ипотеку. Ниже рассмотрим особенности получения имущественного вычета при покупке жилья с привлечением кредитных средств. Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку ничем не отличается от вычета при обычной покупке. Мы не будем рассматривать его подробно, а лишь напомним основные моменты:.

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды займов и кредитов, которые можно включить в налоговый вычет по процентам Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение налогового вычета при рефинансировании кредита. Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка. На нашем сайте вы найдете полную информацию о правилах получения возврата по процентам, список необходимых документов и подробное описание процесса. Законодательство РФ предлагает льготные условия на приобретение недвижимости — квартиры, дома, комнаты, земельного участка, а также долей от этого имущества.

Всё равно не получите: безнадёжные случаи борьбы за налоговый вычет

Кредит в банке — игра в одни ворота, считают некоторые потребители, и они недалеки от истины. Во всяком случае, разъяснения Высшего Арбитражного суда по поводу выплаты заемщиками аннуитетных платежей при погашении кредита это наглядно показывают письмо тут , см пункт 5. Из обзора судебной практики ВАС следует, что незаконными могут быть не только комиссии, но и проценты — в случае аннуитетного платежа. Аннуитетный платеж — самый популярный вид платежей при кредитовании физлиц. Это равный по сумме ежемесячный внос в уплату задолженности по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Его особенность в том, что в начале срока проценты очень большие они уплачиваются вперед , а погашения основного долга — маленькие.

Например, в октябре подали документы на суммы, уплаченные в апреле фактическое погашение кредита или займа (включая проценты по ним).

Договор на новый ипотечный кредит обычно содержит в себе, во-первых, отсылки к первоначальному договору реквизитам договора, ключевым условиям — сумме, сроку и т. А, во-вторых — подробные данные об объекте недвижимости адрес, метраж, основания возникновения права собственности , позволяющие однозначно определить, что кредит относится к тому же самому объекту. Этих данных вполне достаточно для того, чтобы подтвердить налоговой, что Вы финансируете один и тот же объект недвижимости. Законом не установлено ограничений в отношении количества кредитов кредитных договоров , по которым предоставляется вычет, но есть ограничение как раз по количеству объектов недвижимости, в отношении которых имеет право на вычет один и тот же человек только по одному объекту. То есть до тех пор, пока Вы можете доказать, что новый кредит относится к тому же самому объекту, по которому Вы получали вычет ранее на основании предыдущего кредитного договора, вычет Вы получите, и вопросов у налоговой возникнуть не должно.

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Самоучитель экономии на налогах. Строите квартиру? Платите меньше налога. Имущественный вычет предоставляется после стандартных вычетов, но цель его та же - снизить сумму подоходного налога.

Возврат налога по процентам по ипотеке

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области. Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки. Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах и процентных ставках?

Сумму данного вычета можно также увеличить на проценты, уплаченные по кредитам на рефинансирование перекредитование кредитов и займов, взятых ранее на приобретение строительство жилья, земельного участка.

С 1 января года вступил в силу новый закон, изменяющий порядок получения имущественного налогового вычета на приобретение строительство жилья ФЗ о внесении изменений в статью части второй Налогового Кодекса РФ. Обращаем внимание на то, что юридически апартаменты не являются жилым помещением. При приобретении жилой недвижимости предоставляется имущественный налоговый вычет с фактических расходов на приобретение строительство жилья, при этом:. Это означает, что Вам не придется тратить личное время на посещение налоговой инспекции. Достаточно загрузить все документы в личный кабинет на сайте партнера: nalog.

Когда и как можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке?

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала. Например, работник взял ипотечный кредит или займ на строительство жилого дома. В таком случае работодатель может компенсировать сотруднику затраты на выплату процентов. Отметим, что закон не содержит указаний на обязательность для работодателя такой компенсации.

Комментариев: 3
  1. Казимира

    Отморозок ты прав. С памом нужно начинать бороться серьезно…

  2. Касьян

    Это всего лишь условность

  3. opetamig

    давным давно посмотрел и забыл ужэ......

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.