Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > права > Какие документы нужно проверить при съеме квартиры

Какие документы нужно проверить при съеме квартиры

Что нужно учитывать при съеме квартиры кроме цены и расположения. Как и где безопаснее всего найти жилье для длительной и посуточной аренды. Эти вопросы волнуют в разный период жизни практически каждого человека. Подтверждает сказанное и то, что в Украине уже много лет наблюдается повышенный спрос на арендную недвижимость. Рассмотрим подробнее, как правильно снять квартиру. Если вы выбрали помощь агентства недвижимости, можно расслабиться, так как основными проверками занимаются они.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как распознать обман при съеме квартиры

Первоначальное и неизменное требование для того, чтобы сдать квартиру в аренду — необходимоcть заключить договор. Составление такого соглашения обеспечит спокойствие обеим сторонам. Давайте же детально рассмотрим, какие документы нужны для аренды квартиры и последующего заключения договоренности.

Прежде всего, к ним относят договор купли-продажи, по-иному именуемый как контракт отделения недвижимого имущества с пользой в сторону владельца квартиры - Оригинал акта-передачи недвижимого имущества, который свидетельствует о произведенной государственной регистрации. Если арендодатель по каким-либо причинам не может присутствовать при составлении и подписании договора, уполномоченный от него представитель обязан вам показать доверенность с указанием о передаче полномочий.

Главным элементом в этой доверенности является прямое указание, что данный человек может подписать соглашение, с последующим взиманием арендной платы и прочим. Если владелец жилплощади, не достиг 18 лет, то доверенное лицо должно представить документы об опекунстве из органов попечительства.

Такую документацию можно получить в местном самоуправлении. С документацией от квартиросъемщика немного легче. Арендатор обязан предъявить документы для подтверждения личности, то есть паспорт и все копии паспортов личностей, которые намерены временно проживать на данной жилплощади. Согласно требованиям законодательства для сдачи жилья в аренду другим физическим лицам необходимо оформить договор найма.

Единственное исключение, если хозяин квартиры — юридическое лицо, то составляется договор аренды. К тому же, жилплощадь может использоваться юридическим лицом как съемное помещение для граждан. При оформлении договора найма необходимо быть внимательным, позаботиться о всех нюансах сделки и учесть следующие критерии:. Законодательство установило, что максимальный срок для заключения договора - 5 лет. Если заключается договор об аренде или найме жилья более, чем на 1 год, то данное соглашение можно зарегистрировать в государственных органах.

Готовы к сотрудничеству? Не откладывайте, переходите в раздел sdam-dom. Главная Рекомендации Документы для аренды квартиры. Документы для аренды квартиры. Какие документы нужно проверять при аренде квартиры? Прежде всего, к ним относят договор купли-продажи, по-иному именуемый как контракт отделения недвижимого имущества с пользой в сторону владельца квартиры - Оригинал акта-передачи недвижимого имущества, который свидетельствует о произведенной государственной регистрации - Чеки, которые подтверждают оплату и отсутствие долгов за коммунальные услуги и ЖКХ - Наличие соглашения в письменной форме или личное присутствие всех зарегистрированных членов семьи в съемной квартире Если арендодатель по каким-либо причинам не может присутствовать при составлении и подписании договора, уполномоченный от него представитель обязан вам показать доверенность с указанием о передаче полномочий.

Какие документы нужно смотреть при аренде квартиры? Особенности при подписании договора Согласно требованиям законодательства для сдачи жилья в аренду другим физическим лицам необходимо оформить договор найма. При оформлении договора найма необходимо быть внимательным, позаботиться о всех нюансах сделки и учесть следующие критерии: - список лиц, которые планируют снимать квартиру - согласие на периодический контроль жилья - описание имущества, которое находится в жилом помещении - после нанесения убытков порядок его возмещения - ситуации, после которых прекратит действовать договор - сроки и варианты оплаты - указание реквизитов собственника жилья и квартиросъемщика - период, на который оформляется соглашение Законодательство установило, что максимальный срок для заключения договора - 5 лет.

Что нужно проверить в квартире перед съемом?

Схема обмана. Дальше вариантов развития событий несколько. Как себя обезопасить. Специалисты крупных сайтов знают, как распознать информагентства. Чтобы сдать чужую квартиру, пусть даже близкого родственника, необходима нотариальная доверенность.

Аренда квартиры — это целая наука, и когда первый раз сталкиваешься с поиском жилья, велик риск попасть в руки мошенников. Итак, на что обращать внимание, какие документы проверять и что должно настораживать при съеме квартиры.

Найти идеальное жилье непросто, а не переплатить и обезопасить себя перед заездом еще труднее. Что необходимо проверить. Главное отличие долгосрочной аренды от краткосрочной в том, что при долгосрочной от 12 месяцев договор обязательно регистрировать в Росреестре. Многие арендодатели из-за этого предпочитают заключать договор на 11 месяцев, а потом его продлевать. Для этого попросите его показать документ на право собственности.

Аренда: какие документы нужно проверить, подписать и оформить

Первоначальное и неизменное требование для того, чтобы сдать квартиру в аренду — необходимоcть заключить договор. Составление такого соглашения обеспечит спокойствие обеим сторонам. Давайте же детально рассмотрим, какие документы нужны для аренды квартиры и последующего заключения договоренности. Прежде всего, к ним относят договор купли-продажи, по-иному именуемый как контракт отделения недвижимого имущества с пользой в сторону владельца квартиры - Оригинал акта-передачи недвижимого имущества, который свидетельствует о произведенной государственной регистрации. Если арендодатель по каким-либо причинам не может присутствовать при составлении и подписании договора, уполномоченный от него представитель обязан вам показать доверенность с указанием о передаче полномочий. Главным элементом в этой доверенности является прямое указание, что данный человек может подписать соглашение, с последующим взиманием арендной платы и прочим. Если владелец жилплощади, не достиг 18 лет, то доверенное лицо должно представить документы об опекунстве из органов попечительства. Такую документацию можно получить в местном самоуправлении. С документацией от квартиросъемщика немного легче. Арендатор обязан предъявить документы для подтверждения личности, то есть паспорт и все копии паспортов личностей, которые намерены временно проживать на данной жилплощади.

Как проверить квартиру при аренде

Какие документы проверить у собственника. Главное: надо убедиться, что вы снимаете жильё именно у собственника, и он имеет полное право им распоряжаться. Передавать деньги можно только ему. Нередко бывает так, что мошенник снимает квартиру, выдаёт себя за арендодателя, пересдаёт нескольким жильцам на длительный срок и, получив предоплату за один-два месяца вперёд, просто исчезает.

Многие из нас, особенно в городах миллионниках, живут на съемных квартирах.

Решив сдать квартиру в аренду либо снять жилье, следует тщательно изучить все тонкости процедуры, чтобы впоследствии не возникло проблем с юридической составляющей сделки. В представленной статье мы подробно расскажем, какие документы должен предоставить каждый участник соглашения об аренде, процедуре регистрации заключенного договора и опасностях, связанных с мошенничеством. Аренда и найм квартиры — два разных понятия, регулирующиеся отдельными кодексами.

Какие документы арендатор должен проверить перед арендой квартиры

Это довольно серьезный пункт — очень часто встречается ситуация, когда люди сняли квартиру в эйфории и лишь после заключения договора и переезда внезапно поняли, что им не подходит расположение дома или высокий этаж. Желательно получить ответы на базовые вопросы до предварительного просмотра. Где должна находиться квартира? Далеко ли пешком добираться до метро?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым

В связи с высоким спросом на аренду квартир в столице, мошенники разрабатывают и реализуют различные аферы. Часто сдают жилье, которое им не принадлежит, при этом находят нескольких арендаторов и берут с них плату. Читайте также: Как заставить украинцев платить налог на доход, получаемый с аренды квартиры, - мнение эксперта. Чтобы обезопасить себя при аренде квартиры, специалисты рекомендуют тщательно проверять документы владельцев. Право собственности владельца на квартиру можно проверить самостоятельно, заказав Информационную справку по объекту недвижимости из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Документы для аренды квартиры

.

Подсказка для арендаторов и хозяев жилья: Какие документы требуются для того, чтобы Какие документы нужно проверять при аренде квартиры?

.

Что нужно знать при съеме квартиры?

.

Что проверить перед тем, как снять квартиру?

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. tiomogastcu

    Очень полезный топик

  2. Пахом

    Человек расширяет Путь, а не Путь расширяет человека…

  3. hydsatinon72

    Почему у вашего ресурса такой маленький тиц?

  4. Леокадия

    Полезное сообщение

  5. Агния

    Я конечно, прошу прощения, но это мне не подходит. Есть другие варианты?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.