Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > права > Принудительное прекращение права собственности

Принудительное прекращение права собственности

Нормы настоящей статьи являются общими по отношению к другим статьям гл. В комментируемой статье рассматриваются основания прекращения права собственности, которые могут быть классифицированы на добровольные и принудительные, возмездные и безвозмездные. Кроме того, в настоящей статье предусматриваются основания прекращения права собственности, которые могут и не зависеть от воли субъектов гражданских правоотношений, в частности гибель или уничтожение имущества, например в силу ст. Термин "отчуждение" означает прекращение права собственности по воле собственника с переходом права к другому лицу.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Глава 15. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Нормы настоящей статьи являются общими по отношению к другим статьям гл. В комментируемой статье рассматриваются основания прекращения права собственности, которые могут быть классифицированы на добровольные и принудительные, возмездные и безвозмездные.

Кроме того, в настоящей статье предусматриваются основания прекращения права собственности, которые могут и не зависеть от воли субъектов гражданских правоотношений, в частности гибель или уничтожение имущества, например в силу ст.

Термин "отчуждение" означает прекращение права собственности по воле собственника с переходом права к другому лицу. В результате отчуждения у одного лица право собственности прекращается, а у другого возникает. Как писал К. Победоносцев, "в тесном смысле под словом "отчуждение" разумеется добровольное перенесение права по имуществу с одного лица на другое; следовательно, способы такого добровольного отчуждения те же самые, посредством коих приобретается право собственности.

Курс гражданского права: В 3 т. К другим способам прекращения права собственности, в частности к утрате права собственности, необходимо отнести прекращение права собственности в результате совершения противоправных действий, невозможности истребования из чужого незаконного владения по виндикационному иску, например денег, а также ценных бумаг на предъявителя от добросовестного приобретателя.

Положение п. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Перечень оснований принудительного прекращения права собственности как в силу нарушений законодательства, допущенных собственником подп.

К таким основаниям наряду с прямо перечисленными в п. В абз. От национализации необходимо отличать реквизицию см. Так, например, в соответствии со ст. Положения настоящей статьи корреспондируют с нормами ст. В соответствии с п. Судьба бесхозяйной вещи решается в судебном порядке, а в некоторых случаях - во внесудебном абз. Под действие данной статьи не подпадают отказ от наследства, а также отказ от права собственности в пользу другого лица.

Отдельными нормативными правовыми актами положения комментируемой статьи могут быть конкретизированы, например применительно к различным видам объектов. Так, в соответствии со ст. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.

Субъектами отказа от права собственности по данной статье могут быть физические и юридические лица, но не государство и муниципальные образования, в связи с чем данные нормы не должны распространяться на право хозяйственного ведения и оперативного управления, поскольку право собственности принадлежит публичным образованиям.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, относятся подача заявления об отказе от вещи, сделанная как в письменной, так и в устной форме, выбрасывание вещи, необеспечение надлежащего содержания, приводящее к прекращению существования вещи разрушение, утрата ценности и т. К обязанностям, которые не прекращаются в связи с отказом от права собственности, можно отнести налоговое бремя, ответственность за вред, причиненный данной вещью, в том числе за вред, причиненный источником повышенной опасности ст.

В комментируемой статье содержатся положения о прекращении права собственности при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника. Термин "обязательство" определен в ст. Норма п. Исключения из общего правила о судебном порядке обращения взыскания на имущество могут быть предусмотрены как законом, так и договором. В соответствии с принципом свободы договора ст. К случаям обращения взыскания на имущество, установленным законом, относятся следующие:.

Взыскание налога производится по решению налогового органа путем направления в банк, в котором открыты счета налогоплательщика, поручения налогового органа на списание и перечисление в бюджетную систему Российской Федерации необходимых денежных средств.

Взыскание налога за счет имущества налогоплательщика производится по решению руководителя заместителя руководителя налогового органа путем направления в течение трех дней с момента вынесения такого решения соответствующего постановления судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об исполнительном производстве" ст. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба ст.

В большей степени это касается договорных отношений. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Правительством РФ. Взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если такое взыскание допускается в соответствии с законодательством РФ, производятся на основании следующих документов:.

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством РФ для исполнения судебных решений. Исполнительная надпись, если взыскателем или должником является гражданин, может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, а если и взыскателем, и должником являются предприятия, учреждения, организации, - в течение одного года, если законодательством РФ не установлены иные сроки. При применении норм комментируемой статьи на практике нередко возникают споры о ее соотношении со ст.

Так, удовлетворяя требование об изъятии ценных бумаг по договору купли-продажи, арбитражный суд сослался на п. Порядок обращения взыскания определяется гл. Необходимо учитывать, что в соответствии со ст. Перечень такого имущества дан в ст.

Кроме того, в случаях, установленных федеральными законами, не может быть обращено взыскание и на имущество юридических лиц. Статья Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать. В комментируемой статье определяются последствия приобретения права собственности на вещи, изъятые из гражданского оборота или ограниченные в нем. Субъектами, на которых распространяется действие комментируемой статьи, могут быть как физические, так и юридические лица.

В качестве объектов могут выступать вещи, изъятые из гражданского оборота или ограниченные в гражданском обороте в соответствии со ст. Такие ограничения установлены, например, ст. Основания приобретения имущества должны быть правомерными, например при получении имущества по наследству - как в силу указания закона, так и по завещанию.

При этом принятие наследства и выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство не требуют получения специальных разрешений на вещи, ограниченные в обороте. До 1 марта г. Предполагается, что полученная от продажи сумма будет большей, чем затраты на продажу вещи. При приобретении права собственности на вещи, ограниченные в гражданском обороте, либо собственник в течение года получает разрешение на данную вещь, либо применяются те же последствия, что и в отношении вещи, ограниченной в гражданском обороте.

Срок - один год, указанный в комментируемой статье, является пресекательным и не может быть продлен. Промышленная собственность. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится. Гарантия собственности неразрывно связана с гарантией личной свободы, направлена на обеспечение собственнику свободного участия в гражданском обороте и предоставление ему возможности удовлетворять жизненные потребности. При этом обеспечение реализации прав собственности предполагает необходимость решения целого комплекса вопросов о взаимодействии интересов собственника и общества.

Достаточно очевидно, что собственность в современном мире в любом случае подлежит ограничению социальными и публичными интересами. Частью 3 ст. При этом принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, прямо перечисленных в п. Перечень таких оснований сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным федеральным законом см.

В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. При этом частным случаем принудительного изъятия недвижимого имущества, предусмотренного комментируемой статьей, является изъятие у собственника земельного участка в публично-правовых интересах для государственных или муниципальных нужд либо в качестве гражданско-правовой санкции за ненадлежащее использование земли как особо ценного природного ресурса.

Возможность принудительного изъятия земельного участка в настоящее время признается во всех странах с развитой правовой системой. Конституции большинства европейских государств предусматривают возможность ограничения права частной собственности в целях рациональной эксплуатации земли и "установления справедливых социальных отношений", "для общего блага", в случаях, "оправданных общественной пользой или социальными интересами", "по мотивам общественной пользы" и т.

Недвижимое имущество: правовое регулирование. Конституция РФ, закрепляя в ст. Данный вопрос урегулирован федеральными законами, прежде всего ЗК РФ ст. Так, ст. При этом случаи, когда допускается такое изъятие, отнесены ст. Данной статьей приведено только два возможных основания изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд:. Иные случаи изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут быть установлены федеральными законами.

При этом законами субъектов Российской Федерации могут быть дополнительно предусмотрены только случаи изъятия таких земельных участков, которые находятся в собственности самих субъектов Федерации либо в муниципальной собственности, то есть участков, предоставленных в пользование либо аренду гражданам, юридическим лицам. Кроме того, земельный участок может быть изъят у собственника ввиду его ненадлежащего использования.

ГК РФ выделяет два основания такого изъятия:. Права на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, могут быть прекращены в порядке и по основаниям, которые установлены соответственно ст. К примеру, наряду с вышеуказанными основаниями земельный участок может быть изъят у данных лиц также в связи с неустранением совершенных умышленно земельных правонарушений, связанных с нарушением установленного режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, с систематическим невыполнением обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии, с систематической неуплатой земельного налога.

При этом принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

Очевидно, что принудительное изъятие земельного участка, как правило, несовместимо с сохранением у бывшего владельца такого участка права собственности на здания, сооружения, иные объекты недвижимости, расположенные на этом участке.

Это также связано с последовательно закрепляемым в последнее время законодателем в ряде федеральных законов правилом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков см. Поэтому комментируемой статьей применительно к случаям принудительного изъятия земельных участков устанавливается общее правило об одновременном изъятии отчуждении объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках.

Смысл рассматриваемой нормы состоит не в дополнительном ограничении прав собственности, а в формировании цивилизованных правил отчуждения выкупа этого имущества с предоставлением собственнику справедливой компенсации и в установлении дополнительных гарантий сохранения в отдельных случаях права собственности на такое имущество при изъятии земельных участков.

В частности, согласно комментируемой статье здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на изымаемом земельном участке, могут быть также изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно ст.

При этом требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

Таким образом, комментируемая статья с учетом ст. Во-первых, выкуп зданий, сооружений, расположенных на изымаемом земельном участке, либо их продажа с публичных торгов при отсутствии согласия соответствующего собственника возможны только по решению суда, но не в административном порядке.

Во-вторых, обязательным условием изъятия является доказанность в суде невозможности использования изымаемого земельного участка без прекращения прав собственника на находящуюся на участке недвижимость.

При этом бремя доказывания лежит на органе государственной власти или органе местного самоуправления, заинтересованных в изъятии земельного участка. В-третьих, изъятие зданий, сооружений, расположенных на изымаемом земельном участке, возможно только при условии получения справедливой компенсации, а в случае изъятия такого участка для государственных или муниципальных нужд - также возмещения всех связанных с этим убытков см.

Поскольку жилые помещения являются разновидностью недвижимого имущества ч. Вместе с тем ввиду особой социальной значимости жилых помещений порядок их изъятия в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд устанавливается также нормами ЖК РФ. В частности, в ст. По существу, данная статья развивает ст.

Глава 15. Прекращение права собственности

Конституция РФ гарантирует неприкосновенность собственности. Разумеется, в отдельных случаях без изъятия имущества у собственника все-таки не обойтись. Однако всякий способ принудительного прекращения права собственности должен быть установлен законом и только законом. Именно для этого и понадобилась в ГК гл.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 14 марта , печатный экземпляр отправим 18 марта. Автор : Батырбекова Аида Мухтаркызы.

Библиотека криминалиста. Уголовный процесс: судебное производство. Уголовно-исполнительное право. Профессиональная защита. Библиотека международного права.

Энциклопедия судебной практики. Основания прекращения права собственности (Ст. 235 ГК)

Энциклопедия судебной практики Основания прекращения права собственности Ст. Общие вопросы применения ст. Приведенный в ст. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только по основаниям, прямо перечисленным в пункте 2 статьи ГК Российской Федерации, и перечень таких оснований сформулирован исчерпывающим образом. Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 06 апреля г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 26 апреля г. Разрешая спор и отказывая К.

Вы точно человек?

Поскольку одной из главных целей гражданского законодательства является защита прав собственников, принудительное прекращение права собственности возможно только в случаях, прямо указанных в Гражданском кодексе и. Принудительное прекращение может быть возмездным либо безвозмездным. Основаниями принудительного возмездного изъятия вещей у собственника являются: 1. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать речь идет о вещах, изъятых из оборота или ограниченных в нем. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится ввиду ненадлежащего его использования.

Все многочисленные случаи прекращения права собственности подразделяются в гл.

Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Уведомить о поступлении. Крысанов Андрей Андреевич. Принудительное прекращение права собственности : Дис.

1. Основания прекращения права собственности

Сергей Анатольевич Чаркин, заместитель председателя Волгоградского областного суда, кандидат юридических наук г. Автором рассматривается ряд дискуссионных проблем принудительного изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе вопросы выкупа, перехода земельных участков из одной формы публичной собственности в другую, возможность передачи изъятого для публичных нужд участка частным лицам для строительства объектов, имеющих публичное значение. Проанализированы нормативная база, регулирующая эти проблемы, и соответствующая судебная практика. Ключевые слова: земельный участок, право собственности, изъятие для публичных нужд, государственные нужды, принудительное изъятие, право аренды, выкуп земельного участка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и почему прекращается право собственности на имущество

Лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, которые свидетельствуют про его отказ от права собственности. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое не подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается из момента совершения действия, которое свидетельствует о таком отказе. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения по заявлению собственника соответствующей записи в государственный реестр. Если по основаниям, не запрещенным законом, лицо приобрело право собственности на имущество, которое по закону, принятому позже, не может ему принадлежать, это имущество может быть отчуждено собственником на протяжении срока, установленного законом. Если имущество не отчуждено собственником в установленные законом сроки, это имущество с учетом его характера и назначения по решению суда на основании заявления соответствующего органа государственной власти подлежит принудительной продаже. В случае принудительной продажи имущества его бывшему собственнику передается сумма выручки за вычетом затрат, связанных с отчуждением имущества.

Энциклопедия судебной практики. Основания прекращения права собственности (Ст. 235 ГК)

В профсоюзе педагогов нашли способ борьбы с неуважением к учителям Как цифровизация меняет строительство? Узнаете на Forum. Digital Construction Главное Документы Эксперты. Принудительное прекращение права собственности гражданина и юридического Матвиенко поблагодарила премьер-министра за личное курирование проблемных регионов 28 февраля в Внутренняя политика.

Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может собственности для общественных потребностей или их принудительное.

Основания прекращения права собственности, в зависимости от волевого фактора, можно разделить на добровольные и принудительные. К добровольным относятся отчуждение собственником своего имущества другим лицам по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты главы ГК , отказ собственника от права собственности на свое имущество п. ГК устанавливает общее правило, в соответствии с которым принудительное изъятие имущества у собственника не допускается. Случаями допустимости такого изъятия являются: 1 обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника; 2 принудительное отчуждение имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу; 3 реквизиция; 4 конфискация; 5 отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных или исторических ценностей.

Глава 25 - Гражданского кодекса

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Алтенгова, Ольга Леонидовна. Принудительное прекращение права собственности на недвижимое имущество : диссертация

Прекращение права собственности

При прекращении договора аренды земельного участка с Типовые договоры docx 16 Кб. Земельное право doc 30 Кб. Природные ресурсы Презентации по географии ppt 2 Кб. Экономика Презентации pptx Кб.

Гражданский кодекс.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц национализация , производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей настоящего Кодекса.

Возникновение и прекращение права собственности

.

.

Комментариев: 4
  1. Владимир

    Приятно, сидя на работе. Отвлечься, от этой надоевшей работы. Расслабиться, и читать написанную тут информацию :)

  2. Бажен

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Каролина

    Народ, это же уже где-то было. Только вот где?

  4. Сигизмунд

    Того, кто не задумывается о далеких трудностях, непременно поджидают близкие неприятности…

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.