Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > работа > Доп работы по договору подряда

Доп работы по договору подряда

Организация заключила договор подряда на проведение строительно-ремонтных работ капремонт общего имущества многоквартирных жилых домов. Была составлена смета. В договоре есть пункт, в котором определено, что если в процессе выполнения работ выявятся работы, не указанные в смете, то между подрядчиком и заказчиком заключается дополнительное соглашение. В настоящий момент часть этих работ которых нет в смете уже выполнена, а часть предстоит выполнить. Какими документами оформить уже осуществленные дополнительные работы и как отразить работы, к которым только планируется приступить?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Только по согласованию между заказчиком и подрядчиком, за исключением случаев выполнения дополнительных работ в интересах заказчика. Цена работы смета по договору подряда может быть приблизительной или твердой, а при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой п. При этом возможность оплаты дополнительных работ по договору подряда ГК РФ зависит от своевременного предупреждения заказчика о необходимости проведения таких работ.

Так, в силу п. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора.

В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему суммы за выполненную часть работы. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену договора п. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и возникшую в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения стоимости работ, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ п.

Если же подрядчик не выполнит указанных выше требований то есть не сообщит заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не приостановит работу , он не вправе требовать оплаты этих работ. Данное правило распространяется и на случаи, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика п.

При выполнении дополнительных работ без согласия заказчика подрядчик вправе требовать их оплаты только при условии, если докажет как правило, делается это в судебном порядке , что дополнительные работы были выполнены в интересах заказчика в целях сохранения объекта и т.

Подготовлено на основе материала П. Гулидова Юридический кабинет Павла Гулидова. Помощь адвоката. Search for:. Полезные статьи. На чтение 2 мин. Просмотров 4 Опубликовано Войти с помощью. This comment form is under antispam protection. Подписаться на. Новые комментарии Ответы на мои комментарии. Дополнительные материалы на тему:. Полезное для бизнеса. Каков порядок приостановления работ по договору подряда?

Подрядчик при наличии указанных в законе или в договоре. Помощь в семейных спорах. Права детей на дополнительные расходы. Согласно семейному законодательству нашей страны родители. Кадровый учет. Можно ли организации заключить договор подряда с физическим лицом об оказании услуг водителя? Организация может заключить договор подряда с физическим. Нужно ли начислять и уплачивать страховые взносы при выплате аванса физическому лицу по гражданско-правовому договору?

Страховые взносы с вознаграждений по гражданско-правовому. Потеряли пароль?

Как оформлять дополнительные работы (не предусмотренные сметой) по контракту

О технической документации и смете. Что такое дополнительные работы? Согласование дополнительных работ с заказчиком. Договор подряда с приблизительной открытой ценой. Договор подряда с твердой ценой.

Случается, что при выполнении работ по договору подряда выявляется необходимость в проведении дополнительных работ. Причем такая необходимость зачастую вызвана объективными причинами. Либо Заказчик сам инициировал проведение дополнительных работ.

Договор строительного подряда зачастую предполагает большие и разноплановые объемы выполняемых в его рамках работ. В связи с этим заключение договора или его изменение сопровождается немалым объемом корреспонденции сторон в целях урегулирования того или иного вопроса, а также значительным количеством различной технической документации. Законодатель, регулируя данный вид договора, предусмотрел возможность сторон согласовать дополнительные объемы работ и их правовое регулирование, потому как необходимость их проведения может быть выявлена как заказчиком, так и подрядчиком строительства уже после подписания договора и в процессе строительства. Чтобы препятствовать возможным злоупотреблениям, законодательство и судебная практика сформулировали четкие требования к тому, как действовать подрядчику, обнаружившему необходимость проведения не предусмотренных договором подряда работ. Подробнее о том, при каких условиях заказчик обязан оплатить дополнительные работы, а при каких — нет, читайте в материале.

Дополнительные работы, не предусмотренные сметой

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Выполнение подрядчиком работ, не входящих в смету: анализ специфики правовых последствий на примере строительного подряда и подряда для государственных нужд. Объем и сложность выполнения строительных работ по договору подряда рождают ряд неоднозначных фактических ситуаций, разрешение которых зависит от соблюдения юридических формальностей. В частности, особый интерес представляют случаи выполнения подрядчиком работ, не учтенных в смете, особенно если подобного рода работы являются необходимыми для завершения технологического процесса. Анализ правового регулирования позволяет сделать вывод, что в подобных случаях приоритетными являются интересы заказчика, поскольку подрядчик обязуется в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы именно по заданию заказчика. Проиллюстрируем это на примере анализа правовых норм и судебной практики, связанных с применением положений о строительном подряде и подряде для государственных нужд, для чего последовательно рассмотрим ряд вопросов: обязанности подрядчика в случае обнаружения в ходе строительства необходимости осуществления дополнительных работ, не учтенных в смете в статье делается общий вывод о применении положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ к подрядным работам для государственных нужд с учетом особенностей, установленных специальным законодательством. Поэтому, несмотря на логику изложения материала последовательное обсуждение порядка применения статьи ГК РФ, а затем специфики государственных контрактов , выводы иллюстрируются такими примерами из судебной практики, которые равным образом применимы как к обычному строительному подряду, так и к подрядным работам для государственных нужд. Как следует из пункта 3 статьи ГК РФ, в случае обнаружения в ходе строительства необходимости осуществления дополнительных работ, не учтенных в технической документации, проведение которых требует увеличения сметы, подрядчик обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в установленный срок подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика, если только последний не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Как выполнить дополнительные работы по договору подряда и не остаться без денег?

В ходе выполнения строительно-монтажных работ на объекте, сметная документация на который разработана на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, была выявлена необходимость выполнения дополнительных работ, которые не были учтены в разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации. Проект прошел экспертизу. В процессе строительства на дополнительные работы подземная и надземная части были составлены трехсторонние акты, подписаны представителями подрядчика, технического надзора, заказчика и переданы в проектную организацию для составления смет и определения стоимости дополнительных работ. На основании дополнительных смет составлялись акты выполненных работ.

Дополнительные работы по договору строительного подряда: советы из практики о том, как избежать споров. Болат Асылханов,.

Практика судебного взыскания оплаты за выполненные дополнительные работы достаточно обширная, поэтому ее необходимо разделить на несколько направлений тождественными параметрами. Дополнительными работами называются те работы, которые не были предусмотрены изначально договором, их не было ни в локальных сметных расчетах, ни в дефектных ведомостях, ни в техническом задании. Однако, отказ от их выполнения может привести, и как правило, приводит к ухудшению результатов основных работ предусмотренных изначально договором. Правила согласования и оформления дополнительных работ определены положениями статьи ГК РФ.

Как согласовать дополнительные работы с заказчиком

Дополнительные работы в строительном подряде: как заказчику доказать, что нет оснований для оплаты? Октябрь г. Договор строительного подряда зачастую предполагает большие и разноплановые объемы выполняемых в его рамках работ, в связи с чем заключение договора или его изменение предваряется немалым объемом корреспонденции сторон в целях урегулирования того или иного вопроса, в также готовится значительное количество различной технической документации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 👷‍♂️ Договор подряда 2020. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАКАЗЧИК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПЛАТИТЬ?

Только по согласованию между заказчиком и подрядчиком, за исключением случаев выполнения дополнительных работ в интересах заказчика. Цена работы смета по договору подряда может быть приблизительной или твердой, а при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой п. При этом возможность оплаты дополнительных работ по договору подряда ГК РФ зависит от своевременного предупреждения заказчика о необходимости проведения таких работ. Так, в силу п. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему суммы за выполненную часть работы.

Когда заказчик может не оплачивать дополнительные работы подрядчика

Зачастую согласованию допов должного внимания не уделяют. Все делается "на ходу", по устной договоренности, в стиле "делайте, потом все согласуем". Плюс, часто остановка работ до согласования допов является невозможной и их необходимо делать, чтобы не тормозить основные работы. Однако потом обещания часто "забываются" допы не согласовываются и не оплачиваются. Также начисляются пени за просрочку допы требуют дополнительного времени , не принимаются работы и т. Чтобы этого всего не было, необходимо уделять внимание оформлению допработ, разделив все на три значимых направления. В нем должны быть такие формулировки.

Форма дополнительного соглашения к договору подряда договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы.

В предыдущей статье я уже рассказывал, как заключить договор подряда, и на что обратить внимание. В данном случае рассмотрим ситуацию, когда в процессе выполнения работ, возникла необходимость согласовать дополнительные работы по договору подряда. Договор строительного подряда является основной формой оформления заказа работ по строительству или реконструкции зданий и сооружений.

Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика

Активировать демодоступ. Если дополнительные работы по договору подряда являются частью основных, или подрядчик по собственной инициативе осуществляет не упомянутые в договоре работы, заказчик может отказаться от оплаты таких работ. Если подрядчик выполнил основные работы с дефектами , для устранения которых требуется провести дополнительные работы, заказчик вправе отказаться от оплаты данных дополнительных работ.

Дополнительные работы по договору строительного подряда.

Татьяна Нефедова, руководитель службы внутреннего аудита многопрофильного холдинга. В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной.

В настоящее время возникновение споров в сфере строительного подряда не вызывает удивления у участников договорных отношений заказчик, подрядчик.

Как взыскать стоимость дополнительных работ по договору строительного подряда, если подписан акт выполненных работ, но не были внесены изменения в договор? Не ошибусь, если скажу, что этот вопрос интересует каждого бизнесмена занимающего строительным подрядом. В ряде случаев объем, и сложность выполнения строительных работ по договору подряда рождают ряд неоднозначных фактических ситуаций, разрешение которых зависит от соблюдения юридических процедур. Как показывает судебная практика по таким делам, подходы судов в решении споров по оплате дополнительных работ по договору подряда стали не только более взвешенными, но осмелился бы сказать и справедливыми.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Согласно п.

Дополнительное соглашение - документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно статье Гражданского Кодекса РФ данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора. Унифицированного образца соглашения законодательством не установлено - оно составляется в произвольном порядке, но с учётом правил, которые действуют при составлении подобных документов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6.2. Права и обязанности сторон по договору подряда
Комментариев: 4
  1. Агата

    все ясно

  2. Фотий

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  3. thumbdoubtgi

    который я уже неделю исчу

  4. reamilfa

    Да, действительно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.