Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > работа > Если вдруг обнаруживаетсячто два собственника у квартиры

Если вдруг обнаруживаетсячто два собственника у квартиры

Вопрос такой: как вам кажется, кто в ближайшее временя и в этой профессии, и в каких-то смежных будет выигрывать? Те, кто умеют круто общаться лично, либо те, кто круто разбираются в технологиях? В то же время то, как это происходило десять лет назад, — всегда личные встречи, всегда визиты клиента в офис и по сути полное отсутствие технологий — всё делалось именно на личном взаимодействии. Куда в целом идёт коммуникация? Её больше личной? Или, наоборот, всё становится обезличенным?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Квартира с обременением

Уважаемая Елена Алексеевна, здравствуйте. Наследниками по закону первой очереди являются: родители, дети и супруг наследодателя. Телефон Уважаемая Анастасия, здравствуйте. Квартира, занимаемая по договору социального найма, не является собственностью зарегистрированных в ней нанимателей. Чтобы распорядиться квартирой, сначала надо оформить её приватизацию. Уважаемая Ольга. Вопросы сроков принятия наследства регулируются статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уважаемая Ирина. Один из супругов вправе завещать имущество, приобретённое супругами в период брака или являющееся совместной собственностью супругов. При открытии наследственного дела и принятии наследниками наследственного имущества, нотариусом будет выделена супружеская доля доля пережившего супруга и оформлено наследство за вычетом этой доли. На заключение и последующую государственную регистрацию договора дарения имущества, являющегося совместной собственностью супругов или являющегося собственностью хоть и одного из супругов, но приобретённого в период брака, необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Уважаемый Фидан, здравствуйте. Ваш отец может в любое время распорядиться принадлежащим ему по праву собственности земельным участком. Срок владения имуществом три года касается налогообложения и возможности получения вычета при продаже имущества. Уважаемая Татьяна, здравствуйте.

Так как квартира приватизирована на троих, то Вам и Вашей маме необходимо вступить в наследство на имущество Вашего отца, то есть на его долю в квартире. Для этого Вам надо обратиться к нотариусу с документами на квартиру, паспортами, документами, подтверждающими родство с наследодателем свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака. Нотариус откроет наследственное дело и разъяснит, какие ещё документы необходимо будет представить для получения свидетельства о праве на наследство.

Уважаемый Андрей, здравствуйте. Если сын зарегистрирован в подаренной квартире, то он имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственников и других нанимателей квартиры. Уважаемая Алёна, здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются: родители, дети и супруг наследодателя. Уважаемая Ирина, здравствуйте. Если Ваша мама хочет подарить свою долю в квартире Вашему сыну, на заключение договора дарения и его государственной регистрации должны присутствовать только даритель Ваша мама и одаряемый Ваш ребёнок.

Если ребёнок ещё несовершеннолетний, то в его интересах действует один из родителей. Уважаемая Оксана, здравствуйте. Уважаемый Марат, здравствуйте. Договор дарения является безвозмездной сделкой, поэтому к нему не применяются положения о совместно нажитом в браке имуществе. Кроме того, так как в квартире, кроме Вас зарегистрированы Ваша супруга и несовершеннолетний ребёнок, Вам необходимо будет решать вопрос о снятии их с регистрационного учёта, что возможно, в отношении несовершеннолетнего ребёнка, если есть другое жильё, в котором он может быть зарегистрирован по месту жительства.

Уважаемый Геннадий, здравствуйте. Вашей маме подавать декларацию не нужно, так она никакого дохода не получила. А вот Вы должны подать декларацию, так как получили доход в виде подаренного имущества — земельного участка.

Вы как близкий родственник будете освобождены от уплаты налога; для этого Вам необходимо представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие родство с дарителем свидетельство о рождении. Уважаемая Анна, здравствуйте. Вы вправе распорядиться своей долей в приватизированной квартире в любое время после оформления приватизации. Никаких сроков, ограничивающих Ваши права по распоряжению принадлежащей Вам долей квартиры, законом не предусмотрено. После внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Вы становитесь собственницей квартиры.

Если своевременно договор ренты не был зарегистрирован, Вам может потребоваться судебный порядок признания за Вами права собственности на квартиру. Все необходимые действия Вы можете совершить лично или оформить доверенность.

Уважаемая Инна, здравствуйте. Вы вправе завещать дом любому лицу, в том числе и своему внуку. Пока завещание не вступит в силу, продать дом или иным образом им распорядиться нельзя. Уважаемый Виктор. Вы и Ваша супруга вправе подарить своим несовершеннолетним детям принадлежащие вам доли в праве собственности на квартиры, независимо от того, состоите ли вы в браке, или брак расторгнут.

На заключение договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку, согласие органов опеки и попечительства не требуется. Однако закон запрещает заключение договора дарения имущества несовершеннолетнего ребёнка его законным представителям родителям.

Уважаемый Роман, здравствуйте. Следовательно, на заключение договора дарения квартиры и его последующей государственной регистрации требуется согласие супруга Вашего отчима. Согласие лиц, зарегистрированных в квартире, не требуется. Уважаемый Сергей, здравствуйте. В вашем случае целесообразно заключить договоры дарения принадлежащих вам с братом долей квартир.

Имущество, которое подлежит наследованию после смерти наследодателя, должно было находиться в собственности умершего на день его смерти. Так как отец Вашей жены при своей жизни оформил перечисленное имущество на свою мать, он не являлся собственником машины, квартиры и дома, и следовательно, это имущество не может входить в наследственную массу и не подлежит наследованию. Собственницей имущества является мать умершего, и только она вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать.

Уважаемая Елена. Договор дарения является безусловной сделкой, поэтому прописать в нём какие-то условия например, право проживания в квартире Дарителя и несовершенного нанимателя нельзя. Вы вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению без согласия органов опеки и попечительства, так как Ваш ребёнок не является собственником квартиры и не был зарегистрирован в ней на момент приватизации. Вы можете заключить с братом договор купли-продажи квартиры, в который закон разрешает включать пункт о том, что Продавец и наниматель сохраняют право пользования и проживания в квартире.

Уважаемый Игорь, здравствуйте. Факт регистрации по месту жительства прописки совместно с наследодателем не является существенным при наследовании имущества. Внуки наследуют по праву представления, то есть если их родители умерли ранее открытия наследства. Уважаемый Александр, здравствуйте. При наследовании по закону имущества близких родственников, в том числе — родителей, наследники освобождаются от уплаты налога с имущества, полученного в порядке наследования.

Имущественные вычеты при продаже недвижимого имущества предусмотрены статьёй Налогового кодекса Российской Федерации. Уважаемый Александр. В соответствии со статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Днём открытия наследства считается день смерти наследодателя. Таким образом, Вы владеете квартирой четыре года. Уважаемый Вадим. Бабушка вправе подарить принадлежащий ей дом своей дочери. Действующее законодательство не требует получения разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с недвижимым имуществом, где несовершеннолетний не является собственником.

Исключение составляет только дарение близким родственникам, которые освобождены от уплаты налога с подаренного им имущества. Бывшая супруга не является близкой родственницей дарителя, следовательно, она обязана заплатить налог. Уважаемая Ольга, здравствуйте. Если квартира принадлежит Вам на основании безвозмездных сделок приватизация, договор дарения, получена в порядке наследования , то на заключение договора дарения квартиры согласие супруга не требуется.

Уважаемая Елена, здравствуйте. Так как Ваш свёкор подарил квартиру своему сыну Вашему супругу , он перестал быть собственником квартиры. Ваш муж вправе по своему усмотрению распорядиться квартирой продать, обменять, подарить. Новая супруга свёкра прав на квартиру, в том числе в порядке наследования имущества своего супруга, не имеет.

Уважаемая Марина, здравствуйте. Если Ваш муж и его сестра являются единственными наследниками имущества наследодателя, им следует обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства. Нотариус ознакомит их с необходимым перечнем документов. На первичный приём нужно представить свидетельство о смерти наследодателя, правоустанавливающие документы на квартиру, документ, удостоверяющий личность и документы, подтверждающие родство с наследодателем например, свидетельство о рождении.

Уважаемый Анатолий, здравствуйте. Вам с братом следует обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус разъяснит, какие документы и справки Вам для этого нужны. В любом случае потребуются: правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельства о смерти родителей, ваши паспорта и свидетельства о рождении, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт квартиры и справка об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателей.

Жилая Студии 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4 и более-к квартиры Комнаты и доли. За рубежом Турция Кипр Черногория Италия. Екатерина Панова. Главная Наши услуги Консультации Наследство, рента, дарение. Пожилая женщина имеет в единоличной собственности частный дом. У нее есть дочь, и был сын, который погиб 10 лет назад, оставив двоих детей сиротами. Эти внуки прописаны в доме бабушки. Поясните, пожалуйста, будут ли являться ли эти внуки наследниками первой очереди на момент кончины бабушки?

Или дочь - единственная наследница? Елена Алексеевна Уважаемая Елена Алексеевна, здравствуйте. Закрыть Х Заказ обратного звонка.

Скопили денег на жилье? Не отдайте их кидалам!

Выписка с места жительства — понятие, устаревшее, но по-прежнему актуальное. Оно формально не существует, поскольку отменён её антипод — прописка. Вместо понятий прописки-выписки появилась регистрация по месту жительства и пребывания. Регистрация существует в тандеме с понятием снятия с регистрации. Поскольку этот тандем понятий обеспечивается теми же механизмами, что и тандем прописки-выписки, с практической точки зрения мы имеем дело с полной идентичностью старых и новых терминов.

В частности, п. На устранение выявленных нарушений отводится теперь 6 месяцев, иначе жилинспектор вправе через суд ликвидировать товарищество, отменить решение общего собрания или признать договор управления недействительным.

Уважаемая Елена Алексеевна, здравствуйте. Наследниками по закону первой очереди являются: родители, дети и супруг наследодателя. Телефон Уважаемая Анастасия, здравствуйте. Квартира, занимаемая по договору социального найма, не является собственностью зарегистрированных в ней нанимателей.

Интервью с Владимиром Мариновичем. Продолжение

Нельзя составить договор дарения, в котором предусматривается, что даритель А дарит квартиру своему сыну Б, а право собственности у Б на квартиру возникает только после смерти А. Завещание вступает в силу только после смерти человека, при жизни завещателя оно не влечёт для него никаких последствий. Если вы распорядились судьбой своей квартиры посредством завещания, вы до конца жизни так и останетесь её собственником. То есть, если надумаете её продать, подарить или обменять, сможете это сделать в любое время, не спрашивая ничьего согласия. Завещание — односторонняя сделка. Завещание должно быть совершено лично, в нем может содержаться распоряжение только одного гражданина. Только что оглашенное завещание британского дизайнера Александра Маккуина показало, что он оставил своим любимым собакам 50 тысяч фунтов стерлингов. У дизайнера, покончившего жизнь самоубийством, остались три собаки. Их он упомянул сначала в своей предсмертной записке, попросив родных обеспечить псам хорошую жизнь. Дорогие читатели!

В Бердске за долги забрали полквартиры

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Продавать свою недвижимость, чтобы улучшить жилищные условия, приходится тысячам петербуржцам.

Хорошо когда есть достаточно денег, чтобы купить новую квартиру в устраивающем вас районе. Но частенько бывает, что наши желания не очень соответствуют возможностям, и тогда приходится искать компромиссное решение. Таким компромиссом может быть покупка жилья с обременением.

Как сдать квартиру и не уйти в минус: 10 правил для владельцев недвижимости

Новостройки: продам то, чем не владею Главная проблема с покупкой квартиры в недостроенном доме сейчас в том, что практически все договоры, которые заключаются с покупателями, так или иначе незаконны. Мало кто из столичных и подмосковных застройщиков подписывает с клиентами разрешенный законом договор участия в долевом строительстве эта процедура сопряжена с необходимостью уже на стадии строительства объекта регистрировать документы в Росреестре, что означает проверку прав застройщика. Остальные типы договоров - предварительные договоры купли-продажи квартиры, договоры инвестирования, договоры продажи векселей и т. Да, все обставляется красиво: вам предлагают внимательно прочитать в офисах продаж бумаги, из которых следует, что вы имеете право на все, а застройщик вам только должен.

Как-то уже стало привычным, что при решении квартирного вопроса большинство граждан предпочитают обращаться за помощью к риэлторам. Однако, обращаясь за услугой, мало кто имеет четкое представление о том, как и каким образом должны быть оформлены взаимоотношения с человеком или фирмой , которой Вы доверяете продажу своей квартиры. А далее все происходит по хорошо известной схеме: квартиру буквально осаждают личности, желающие оказать посильную помощь; каждый специалист, пришедший на просмотр, обещает хозяину продать квартиру по максимальной цене и в кратчайшие сроки. Не трудно догадаться, что после организации подобного рода просмотров хозяин не в состоянии вспомнить лица тех, кто посещал его квартиру, не говоря уже об именах, фамилиях, названии организации, от имени которых представлялись риэлторы и их контактных данных. Прозрение и реальное видение сложившейся ситуации приходит позже, когда хозяин узнает, что квартира продается сразу несколькими неизвестными ему лицами, каждый из которых считает себя уполномоченным представителем продавца, имеющим право самостоятельно, по своему усмотрению, определять ее рыночную цену, распространять информацию, звонить хозяину в любое время суток, назначать дату и время осмотра квартиры покупателями, вести от имени продавца переговоры, получать за него задатки и т.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Как в условиях войны и низких доходов продать недвижимость как можно дороже? Все этого хотят, но, для того, чтобы это сделать, нужно приложить усилия. Как минимизировать расходы на подготовку недвижимости к продаже? Есть много факторов, влияющих на стоимость жилья. Есть много нюансов, определяющих стоимость домов в Донецке.

И много иных достоинств, если присмотреться поближе. совершении сделки вдруг обнаруживается, что квартира разделена на два собственника.

Александра, если вы будете уходить в декрет с декретной должности во время своего официального трудоустройства, на Вас будут распространяться все социальные гарантии и льготы, предусмотренные трудовым законодательством. Поэтому работодатель обязан подписать Вам отпуск при условии, что будет предоставлен больничный лист с указанн Поэтому работодатель обязан подписать Вам отпуск при условии, что будет предоставлен больничный лист с указанными в нем датами , совершить расчет пособия и выплатить всю сумму на руки в десятидневный срок после предоставления необходимых документов. Павел, здравствуйте, чтобы предметно разобраться в вашей ситуации предлагаем посетить бесплатную консультацию юриста в региональном центре финансовой грамотности по адресу г.

Статьи о недвижимости в Донецке

Половину жилья, принадлежавшего супругам, купил посторонний человек. Средства от доли мужа судебные приставы вернули кредитору. Пристав-исполнитель Александр Федотов рассказал, что в году в Бердске по решению суда за долги продано 10 жилых помещений. В конце прошлого года в Бердске за долги была продана половина трехкомнатной квартиры площадью более кв.

Как называется завещание объект которого завещатель продал при жизни

You are here Home. Show 20 50 All results per page. Search form Search this site. Switch to default version.

Некоторые из них имеют, прямо скажем, далеко непрезентабельный вид, но не нужно сразу же уходить, не поразмыслив о достоинствах.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.