Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > работа > Какой срок исковой давности на подаренную квартиру

Какой срок исковой давности на подаренную квартиру

Отзывов о юристах за 24 часа. Краткое содержание Показать. Имеет ли срок давности договор дарения квартиры лицами и г. Статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Отмена договора дарения через суд - есть ли шансы выиграть иск?

Сегодня немало сделок с недвижимостью осуществляется по договору дарения. Казалось бы, какие могут возникнуть вопросы — взял и подарил. Итак, что необходимо знать и учитывать, прежде чем дарить квартиру? Для начала обратимся к понятию договора дарения. Согласно Гражданскому кодексу РК, договор дарения недвижимости — это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает говоря простым языком — дарит или обязуется передать другой стороне одаряемому недвижимое имущество в собственность.

На практике это выглядит так: договор дарения заключается в письменном виде, заверяется нотариально, а затем регистрируется в органах юстиции. За услуги нотариуса взимается оплата по установленным Налоговым кодексом Республики Казахстан ставкам, что составляет около 7 тыс. По словам юриста Анастасии Зариповой, можно обойтись и без нотариуса. В законодательстве Республики Казахстане нет четкого указания на то, что договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению.

Главное, чтобы была соблюдена письменная форма договора, а в последующем он был обязательно зарегистрирован. При регистрации договора необходимо присутствие в регистрирующем органе и дарителя и одаряемого.

Начнутся долгие судебные тяжбы Во избежание этого не поленитесь обратиться к нотариусу. Если имущество находится в общей совместной или долевой собственности имеет не одного, а нескольких собственников , к нотариусу нужно идти вместе со всеми сособственниками недвижимости то есть с теми, кто вписан в правоустанавливающий документ и имеет право собственности на квартиру , потому что для заключения договора дарения необходимо получить их нотариально подтвержденное согласие.

В случае если даритель на момент приобретения недвижимого имущества состоял в зарегистрированном браке, для заключения договора дарения необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга супруги на дарение имущества.

К примеру, если муж хочет подарить квартиру, которая была приобретена в браке, то супруга обязательно должна дать на это свое согласие в письменной форме. В сознании людей часто происходит путаница понятий — совладелец квартиры и прописанный в ней человек.

Так вот: факт прописки не влечет права собственности на недвижимое имущество, и владелец может прописать у себя в квартире и выписать из нее любого человека. Поэтому согласие на заключение договора дарения людей, которые просто прописаны в квартире, не требуется.

Правда, если люди, прописанные в подаренной квартире, откажутся выписаться, одаряемому придется приложить немало усилий, чтобы уговорить их это сделать, поскольку законом этот момент не регулируется.

Может случиться и такое. Поэтому прежде чем подарить кому-то квартиру, хорошенько подумайте, не пожалеете ли вы об этом впоследствии. Дело в том, что оспорить сделку дарения, по словам Анастасии Зариповой, очень тяжело. Статьей ГК РК установлено, в каких случаях даритель вправе отменить дарение — в частности, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Гражданским кодексом установлены основания недействительности сделки, в том числе и то обстоятельство, если сделка была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы п.

Однако доказать в суде эти факты также непросто. Кроме того, законом четко установлено, в течение какого периода можно обратиться в суд для признания сделки недействительной по вышеуказанному основанию, — он составляет один год со дня прекращения угрозы, под влиянием которой была заключена сделка п.

Но в случае если ответчик заявит в суде о пропуске срока исковой давности, то это служит основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, согласно ст. Однако имущество, приобретенное одним из супругов до брака, полученное им в дар либо в порядке наследования, разделу не подлежит. Бывают случаи, когда некоторые граждане при приобретении недвижимого имущества, дабы в случае развода избежать раздела и сохранить его за собой, оформляют сделку договором дарения.

Однако это чревато последствиями: в случае расторжения по какой-либо причине договора дарения в суде будет сложно доказать факт передачи денег. Следовательно, покупатель, если договор дарения будет признан недействительным, не сможет истребовать деньги у продавца. Многие продавцы и покупатели квартир в целях экономии денег на оплату пошлины у нотариуса оформляют сделку договором не купли-продажи, а дарения.

Дело в том, что раньше госпошлины действительно были разные — при дарении ниже, чем при купле-продаже. Сейчас ставки одинаковые. Единственный момент — пошлина ниже, если договор дарения осуществляется между близкими родственниками: к примеру, мать дарит сыну, брат сестре и т.

Сэкономить можно только в этом случае. Нужно иметь в виду, что такая справка действительна один день, то есть в день получение справки необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора;. Личный кабинет. Договор дарения 20 ноября , Сегодня немало сделок с недвижимостью осуществляется по договору дарения. Согласие сособственников Если имущество находится в общей совместной или долевой собственности имеет не одного, а нескольких собственников , к нотариусу нужно идти вместе со всеми сособственниками недвижимости то есть с теми, кто вписан в правоустанавливающий документ и имеет право собственности на квартиру , потому что для заключения договора дарения необходимо получить их нотариально подтвержденное согласие.

Если сделка была совершена под принуждением Гражданским кодексом установлены основания недействительности сделки, в том числе и то обстоятельство, если сделка была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы п. Что лучше — договор дарения или купли-продажи Многие продавцы и покупатели квартир в целях экономии денег на оплату пошлины у нотариуса оформляют сделку договором не купли-продажи, а дарения.

Документы, необходимые для заключения договора дарения: правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, т. Нужно иметь в виду, что такая справка действительна один день, то есть в день получение справки необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора; документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого; в случае если стороны договора состоят в браке, необходимо предоставить свидетельства о заключении брака.

Подписка на статьи. Статьи Аналитика Отправить заявку риэлторам Добавить свое объявление. О проекте Реклама на сайте Карта сайта. Мобильная версия сайта. Мы в соцсетях:. Отмечено 0 объявлений.

Договор дарения

Договор дарения оспорить очень сложно. По этому шансов скорее всего выйграть суд у нее нет. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Сегодня немало сделок с недвижимостью осуществляется по договору дарения. Казалось бы, какие могут возникнуть вопросы — взял и подарил. Итак, что необходимо знать и учитывать, прежде чем дарить квартиру?

Оспариванию подлежит любая, заключенная с нарушениями законодательства сделка, в том числе и договор дарения. Для этого необходимо иметь серьезные основания, которые предусмотрены Гражданским кодексом ГК РФ и другими законами. Оспаривание недействительности сделки дарения происходит в судебном порядке. Важным моментом является начало исчисления такого срока.

Каков срок действия дарственной на квартиру, а также время исковой давности по договору дарения?

Если мы хотим сделать кому-то крупный подарок в виде квартиры, его приходится оформлять официально. Это не самая простая процедура, поэтому возникает множество вопросов. Например таких, как: когда вступает в силу дарственная? Через какое время можно подарить подаренную квартиру? Сколько действует дарственная? А также, каков срок действия договора дарения до регистрации? Ответы на эти вопросы вы сможете найти в данной статье. Договор дарения — это специфический документ, который заключает между сторонами сделки особый вид отношений. Его суть заключается в том, что даритель безвозмездно передает собственное имущество одаряемому, не получая ничего взамен.

Срок давности договора дарения квартиры

При подаче искового заявления с целью оспаривания договора дарения необходимо правильно определить срок исковой давности. Нарушенный срок может быть восстановлен по ходатайству истца. Если он был пропущен по уважительной причине, то в иске необходимо указать это, подкрепив документальными фактами копиями медицинских документов, командировочных удостоверений и т. Оспоримая сделка — все недействительные сделки, за исключением тех, которые по законодательству являются ничтожными.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Иванов Кирилл Адвокат АП г. Ко мне обратилась клиентка с просьбой подобрать ей квартиру в Москве.

Срок оспаривания дарения

.

.

Риски при покупке квартиры с историей

.

ДАТА г. в отношении данной квартиры был заключен договор дарения, же выразила свою волю о сохранении права пользования подаренным жильем. Десятилетний срок исковой давности по оспариванию договора дарения.

.

Срок исковой давности для оспаривания договора дарения

.

Решение Златоустовского городского суда Челябинской области (Извлечение)

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок исковой давности
Комментариев: 1
  1. veringpehas

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и я думаю, что это отличная идея.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.