Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > работа > Кто должен регичтрировать довогор мены

Кто должен регичтрировать довогор мены

Мена недвижимости. Под договором мены недвижимого имущества понимается договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости или иной товар. Договор мены является по российскому гражданскому законодательству самостоятельным типом договорных обязательств, что предполагает выделение отличительных признаков, присущих этому договору. Договор мены - консенсуальный, возмездный, двусторонний. Основные отличительные признаки договора мены:.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Рeгистрация договора мены

По договору мены недвижимости стороны договора обмениваются между собой объектами недвижимости или же объект недвижимости меняется на другой товар. Договор мены недвижимости более выгоден сторонам, чем договор купли-продажи, потому что эта сделка является менее затратной, за исключением сложных обменов со сложной системой доплат, когда проще составить договор купли-продажи недвижимости. Спецификой всех гражданско-правовых договоров, в том числе договора мены, где предметом договора выступает объект недвижимости, является обязательная государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости в Управлении Росреестра.

Именно с момента регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимого имущества у продавца и покупателя возникают права собственности на обмененные объекты недвижимости.

Государственная регистрация перехода права собственности по договору мены порождает права и обязанности, которые установлены в договоре мены, составленном в простой письменной форме. Обязательным условием договора мены недвижимости является то, что государственная регистрация перехода права собственности по договору мены осуществляется только после реальной передачи объектов недвижимости сторонам договора. Только тогда в Управлении Росреестра регистрируется переход права собственности на недвижимость.

То есть, в числе прочих документов при регистрации перехода права собственности по договору мены, в Управление Росреестра должен быть представлен передаточный акт. Также при регистрации перехода права собственности по договору мены важно учесть список лиц, которые сохраняют право пользования жильем после перехода права собственности к другому лицу. Есть еще много особенностей и сложностей, которые возникают при заключении договора мены объектов недвижимости.

Правильно совершить все юридически значимые действия при государственной регистрации перехода права собственности по договору мены Вам помогут сотрудники нашей компании. При государственной регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимости необходимо представить следующий пакет документов:. Стоимость регистрации перехода права собственности по договору мены квартиры, жилого дома составляет 12 руб. Регистрация перехода права собственности по договору мены в Управлении Росреестра происходит в течение 10 рабочих дней со дня подачи указанных документов.

Если договор мены оформлен нотариально, то срок регистрации перехода права собственности по договору мены осуществляется в течение 3 рабочих дней. Прежде всего, необходимо отметить, что государственной регистрации подлежит только договор мены жилой недвижимости.

При мене нежилой недвижимости регистрируется только переход права собственности на недвижимость, а сам договор мены не регистрируется. Договор мены недвижимсти - документ, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны квартиру, нежилое помещение, дом и т. К договору мены соответственно применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом недвижимости, которую она обязуется передать, и покупателем недвижимости, которую она обязуется принять в обмен ст.

Переход права собственности на нежилую недвижимость нежилые помещения, часть здания, здание и т. Договор мены достаточно составить в простой письменной форме — обязательного нотариального удостоверения договора не требуется. Если договор мены не содержит иное, недвижимое имущество, подлежащее обмену, предполагается равноценным, а расходы на его передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусматривает договор мены ст. Право собственности переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусматривает договор мены.

При совершении сделки мены коммерческой нежилой недвижимости осуществляются следующие регистрационные действия:. При совершении сделки мены жилой недвижимости в ЕГРП вносится две записи: запись о государственной регистрации договора и запись о государственной регистрации перехода права собственности, а при совершении сделки мены нежилой недвижимости — только запись о государственной регистрации перехода права собственности.

При регистрации договора мены жилой недвижимости на самом договоре проставляется штамп о его государственной регистрации, а при регистрации перехода прав по договору мены коммерческой недвижимости на договоре может быть проставлен штамп о регистрации перехода права собственности и, соответственно, возникновении права не надо его путать со штампом о государственной регистрации договора. Рeгистрация договора мены. Услуги по государственной регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимости.

Состав услуги по регистрации договора мены недвижимости в Управлении Росреестра. Наша компания предоставит Вам следующие услуги по государственной регистрации мены недвижимости: Юридическая консультация об особенностях регистрации мены недвижимости, Правовая экспертиза или юридический анализ документов, предоставленных заказчиком.

Помощь в оформлении всех документов, необходимых для подачи в Управление Росреестра, сбор всего пакета документов. При необходимости помощь в технической инвентаризации объекта недвижимости, и в оформлении технической документации на жилье, которое подлежит обмену.

Работа с Управлением Росреестра, представление интересов заказчика, сопровождение всего процесса регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимости. Иные услуги, связанные с регистрацией перехода права собственности по договору мены. При государственной регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимости необходимо представить следующий пакет документов: документ об оплате госпошлины, документы, удостоверяющие личности сторон договора, и учредительные документы, если стороной договора являются юридические лица, документы, подтверждающие полномочия договорных или законных представителей, оригиналы договоров мены по количеству сторон договора, а также 1 экземпляр договора для Управления Росреестра, передаточный акт, подтверждающий, что реальный обмен объектами недвижимости уже состоялся, в зависимости от сторон договора мены может потребоваться предоставление прочих документов.

Все это Вам поможет собрать сотрудник нашей компании. Стоимость услуг по регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимости. Государственная регистрация договора мены включает в себя: - формирование пакета документов для регистрации договора мены; - помощь при составлении договора мены; - правовую экспертизу документов на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ; - непосредственно государственная регистрация договора мены недвижимости; - юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора мены.

Перечень документов, необходимых для регистрации договора мены недвижимости. Регистрация недвижимости БТИ. Регистрация недвижимости и кадастровый учет. Сделки с недвижимостью. Представительство интересов в суде. Содержание консалтинговые услуги. Рeгистрация договора мены По договору мены недвижимости стороны договора обмениваются между собой объектами недвижимости или же объект недвижимости меняется на другой товар.

Договор мены недвижимости

Договор мены недвижимости - документ, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны квартиру, нежилое помещение, дом и т. К договору мены соответственно применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом недвижимости, которую она обязуется передать, и покупателем недвижимости, которую она обязуется принять в обмен ст. Государственной регистрации подлежит только договор мены жилой недвижимости.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня. Оставьте заявку на сайте и получите бесплатную консультацию по интересующему вопросу! По своей сути сделка мены является более сложным вариантом сделки купли-продажи.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Договоры мены недвижимого имущества общие формы. Общая информация Внимание! Право собственности на недвижимое имущество, полученное по договору мены, возникает с момента государственной регистрации прав на соответствующий объект независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной п.

Оформление сделки мены недвижимости

По договору мены недвижимости стороны договора обмениваются между собой объектами недвижимости или же объект недвижимости меняется на другой товар. Договор мены недвижимости более выгоден сторонам, чем договор купли-продажи, потому что эта сделка является менее затратной, за исключением сложных обменов со сложной системой доплат, когда проще составить договор купли-продажи недвижимости. Спецификой всех гражданско-правовых договоров, в том числе договора мены, где предметом договора выступает объект недвижимости, является обязательная государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости в Управлении Росреестра. Именно с момента регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимого имущества у продавца и покупателя возникают права собственности на обмененные объекты недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности по договору мены порождает права и обязанности, которые установлены в договоре мены, составленном в простой письменной форме. Обязательным условием договора мены недвижимости является то, что государственная регистрация перехода права собственности по договору мены осуществляется только после реальной передачи объектов недвижимости сторонам договора. Только тогда в Управлении Росреестра регистрируется переход права собственности на недвижимость. То есть, в числе прочих документов при регистрации перехода права собственности по договору мены, в Управление Росреестра должен быть представлен передаточный акт. Также при регистрации перехода права собственности по договору мены важно учесть список лиц, которые сохраняют право пользования жильем после перехода права собственности к другому лицу.

Регистрация договора мены

Купить систему Заказать демоверсию. Особенности проведения государственной регистрации договора мены, предметом которого являются объекты недвижимого имущества, расположенные на территориях различных регистрационных округов, и перехода прав на указанные объекты недвижимости. Документ утратил силу или отменен. Особенности проведения. Государственная регистрация договора мены проводится в любом из территориальных органов Службы, действующих в пределах регистрационных округов, на территории которых располагаются объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом данного договора, по выбору сторон сделки.

Договор мены — один из основных документов, на основании которых между собственниками производится обмен недвижимостью. В качестве ее могут выступать как жилые, так и нежилые помещения.

Регистрация перехода права собственности на основании договора мены недвижимого имущества. Собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Одним из способов распоряжения является передача права собственности другому лицу на основании договора мены.

Регистрация перехода права собственности на основании договора мены недвижимого имущества

.

.

.

Регистрация договора мены. Договор мены – один из основных документов, на основании которых между собственниками производится обмен.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разведопрос: Михаил Васильевич Попов о профсоюзном движении
Комментариев: 4
  1. Флорентина

    Как бы мы все не старались все равно будет так, как задумала вселенная. Пока я читала мой мозг умер.

  2. tascale

    Блог просто замечательный, буду рекомендовать всем знакомым!

  3. Регина

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Евграф

    После прочтения даже мне тема стала интересна.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.