Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Консультация юриста > работа > На каком сайте можно продать квартиру

На каком сайте можно продать квартиру

Критически посмотрите на квартиру взглядом постороннего: что действительно портит первое впечатление? Уберите лишнее. Профессионально это называется предпродажной подготовкой. Основные моменты: сделать квартиру максимально светлой, снять все плотные шторы, помыть и освободить все окна, повесить яркие светильники. Если квартира в плохом состоянии и свободна, хорошо помогает обновление побелки потолка. В том случае, если обои совсем страшные, их следует оборвать и покрасить стены светлой краской.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Сайты недвижимости Украины. Топ. Самые популярные.

Смена места жительства обычно сопровождается продажей квартиры. Хоть это и сделка личного характера, она требует скрупулезной подготовки, потому что за ней стоят немалые деньги. Особенно все усложняется, когда квартиру нужно продать быстро или в конкретные c роки. В таких случаях у вас не будет времени на долгий период для просмотров квартиры и также вы будете скованны в торгах с потенциальным покупателем.

В этом материале мы расскажем, как максимально выгодно и быстро продать квартиру. Характеристики объекта недвижимости, такие как расположение, инфраструктура, общая жилая площадь, размер комнат, планировка квартиры не будут иметь должного эффекта, если квартира в плохом состоянии.

Конечно делать капитальный ремонт нет смысла, но вложиться в косметический ремонт стоит, чтобы внешний вид произвел впечатление на потенциального покупателя. Стоит это будет копейки, но эффект будет в разы больше. Небольшая покраска труб, свежие обои и шторы, помытый кафель уже значительно увеличат спрос на вашу квартиру. Обратите внимание, что мебель должна быть отремонтированная и чистая.

Постарайтесь избавиться от ветхих старых вещей перед тем, как запустить рекламное объявление и начинать просмотры. Этот шаг важен, так как даст вам понимание уровня цены, от которого вы сможете отталкиваться.

И вы должны уже знать сколько денег вам нужно. Например, вы хотите продать старую квартиру и сразу купить новую, где нужно будет еще сделать ремонт. В таком случае, постарайтесь детально просчитать все возможные затраты, выписать их на бумаге. Так, вы четко будете понимать желаемую сумму продажи. В целом, у вас в уме должно быть три суммы: максимальная, средняя и минимальная. И независимо от того, на каком из этих уровней будет продана квартира, это даст вам возможность получить необходимые деньги и выполнить запланированное.

Вы можете нанять риелтора, тогда основная реклама ложится на его плечи. Отметим, что вы можете иметь эксклюзивный договор на продажу вашей квартиры с одним риелтором. Но в нашем случае, когда нам нужно быстро и выгодно продать квартиру, такой вариант не подходит.

Поэтому мы договариваемся с нескольким риелторами, - кто первый найдет хорошего покупателя на вашу квартиру, тот и получит свои комиссионные. Однако и здесь лучше проконтролировать как эти специалисты продвигают рекламу и самому подключиться к этому процессу. Запомните: риелтор заинтересован как можно быстрее продать вашу квартиру, а значит будет стараться сбить запрашиваемую цену.

При выборе риелторов, будьте осторожны, чтобы не попасть на мошенников. Итак, прежде всего нужно составить лаконичный рекламный текст. Это объявление должно одновременно содержать всю важную информацию о вашей квартире. Кроме технической информации стоит упомянуть прилегающую инфраструктуру - парк, школа, садик, торговые центры, развлекательные комплексы и другое.

И важно сделать качественные фото, чем больше, тем лучше. Сегодня существует множество онлайн-сервисов, где вы можете бесплатно разместить свою рекламу о продаже квартиры, в частности, olx , aviso , dom.

На этих ресурсах можно за отдельную плату вывести в топы ваше объявление, чтобы его в кратчайшие сроки увидело большое количество людей. Также вы можете разместить рекламу в специализированных печатных изданиях. Все эти варианты потребуют хоть и минимальных, но затрат. Не стоит игнорировать очень популярные сейчас группы "купить-продать" в Facebook , где объявление можно разместить бесплатно, и потом зашэрить на своей личной странице и других аналогичных группах.

Пройдя первые три шага, готовьтесь к тому, что вашу квартиру начнут атаковать толпы покупателей, желая ее посмотреть. Для этого заранее договоритесь с риелторами о конкретном времени и днях, когда вам будет удобно показывать квартиру.

При самом просмотре старайтесь создать непринужденную и легкую атмосферу. Не навязывайтесь человеку, постарайтесь в вежливой и спокойной форме отвечать на все его вопросы, даже если они будут неудобными для вас. Один из эффективных лайфхаков — это проведение так называемых просмотров в виде "аукционов". Для этого в одно и то же время приводят на просмотр нескольких покупателей. Тот, кто действительно захочет купить вашу квартиру, увидев такое большое количество других покупателей, воспримет их как конкурентов, и готов будет сразу дать задаток за квартиру по более высокой цене.

Но будьте готовы к тому, что недобросовестные риелторы могут организовать для вас подставной "аукцион", приведя несколько фальшивых покупателей и одного реального, который будет знать об этом и сбивать стоимость квартиры. И здесь, важный лайфхак - не спешите делать скидки во время просмотров, подождите пока покупатель назовет свою цену, возможно она окажется лучше, чем вы предполагали. Обычно после получения задатка от покупателя дается недели две на то, чтобы подготовить квартиру к сделке у нотариуса.

Нужно выписаться из квартиры, оплатить все счета по коммунальным услугам и взять для подтверждения чеки, получить справку, что за квартирой не числятся дети. Также заранее позаботьтесь о том, чтобы найти надежного нотариуса, который оформит договор купли-продажи, внеся соответствующие изменения в реестр собственников на недвижимое имущество.

Обычно в кабинете у нотариуса происходит полный расчет за квартиру, поэтому желательно, чтобы у него была счетная машинка с соответствующим техническим оснащением по определению фальшивых купюр.

Также предупредите покупателя, чтобы купюры были в хорошем состоянии, иначе в банке потом их могут не принять. Экономическая правда. Продать квартиру в сжатые сроки на максимально выгодных условиях? Да, это возможно. ЭП рассказывает как. Шаг 1. Готовимся к продаже Процесс подготовки к сделке важен, поэтому постарайтесь тщательно к нему подойти. Материалы по теме.

В Украине заработала программа по энергомодернизации многоэтажек для ОСМД на 4 миллиарда 4 сентября , Минрегион запретит размещать в новых ЖК хостелы и магазины площадью более квадратных метров 3 сентября , Стоимость жилья в новостройках Киева снижается 2 сентября , Поиск на сайте. Вы авторизованы. Войдите под своим аккаунтом в социальных сетях:. Забыли пароль? Подписаться Не сейчас.

Реальная история: как продать квартиру за 2 дня

Регистрация Вход. Ответы Mail. Бизнес, основы, что важнее всего, для успешной реализации идеи. Закрытие епаэментс и регистрация на похожих сервисах 1 ставка.

Но еще больше людей мечтают продать квадратные метры. Если вы решили продать жилплощадь при помощи риелтора, то именно он занимается составлением объявления и его размещением. Чтобы объявление получилось максимально привлекательным, вы должны предоставить риелтору максимум информации о продаваемом жилье и, конечно, снабдить посредника рекламными материалами: это могут быть фотографии, видеопрезентация, 3D панорама.

Смена места жительства обычно сопровождается продажей квартиры. Хоть это и сделка личного характера, она требует скрупулезной подготовки, потому что за ней стоят немалые деньги. Особенно все усложняется, когда квартиру нужно продать быстро или в конкретные c роки. В таких случаях у вас не будет времени на долгий период для просмотров квартиры и также вы будете скованны в торгах с потенциальным покупателем.

ТОП-15 самых популярных сайтов недвижимости: как выбрать?

Вокруг все наперебой говорят, что рынок недвижимости мертв, сделок очень мало или их вообще нет. Но вышло так, что случай предоставил нам возможность провести чистый эксперимент на рынке жилья Киева - нашему сотруднику нужно было решать жилищный вопрос. Задача - продать свою квартиру и купить взамен. Конечно, определенную роль в выборе пути продажи своей квартиры сыграл тот факт, что Егор имя изменено является сотрудником интернет портала недвижимости, а значит с компьютером накоротке и имел консультативную поддержку специалистов по недвижимости на всех этапах решения своего вопроса. Однако, нанимать риэлтора не стал, решив самостоятельно провести всю работу из соображений знаний, скорости и экономии. Первый вопрос - оценить, понять как спозиционировать продаваемый объект, подать рекламу. Обзвонив все активные объявления и назначив просмотры квартир, удалось сформировать вполне ясное представление о рыночной цене.

Сайты по продажи недвижимости в Украине

Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости. Содержание: I. Какие сайты по продаже недвижимости самые популярные?

Практика показывает, что самостоятельный поиск покупателей, без привлечения риэлторов затягивает процесс.

Популярность сайтов рассчитывается с учетом показателей посещаемости, а она зависит от наполненности ресурса объектами недвижимости, удобности поиска. Больше всего пользуются спросом сайты с бесплатной доской объявлений. ЛУН и krysha.

Как дать объявление, чтобы выгодно и быстро продать квартиру

Додати оголошення. Написано на 16 травня Как показывает практика, разместить только объявление о продаже недвижимости - недостаточно.

Были незначительные рокировки по позициям, которые существенно не повлияли на рейтинг в целом, особенно в 1-й десятке. Новых игроков не было замечено, как и не было ухода порталов за год или полного сворачивания деятельности в UAinet. Несколько ресурсов, улучшили свои места в общем листе по Украине, как и те, кто опустился на несколько пунктов. Прочитайте статью, чтобы узнать, как продать квартиру быстро и дорого. За последние пару лет недостаточно просто добавить объявления на сайте, так как завышенные ценовые ожидания собственников недвижимости увеличивают срок экспозиции объекта на рынке, тем самым со временем теряя и в цене. OLX-Недвижимость olx.

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Чтобы добавить объявление о продаже квартиры, Вам необходимо авторизироваться на портале или пройти регистрацию. Таким образом, Вы также привлечете к своей квартире внимание только тех клиентов, которые действительно ищут жилье, что соответствует указанным Вами параметрам. Если же у Вас нет времени или полной информации на данный момент — не страшно, Вы можете заполнить только несколько обязательных полей населенный пункт, улица, цена объекта, количество комнат и общая площадь , а когда появиться время или узнаете дополнительную информацию о квартире, сможете обновить объявление, внеся в него соответствующие данные. Это увеличит шансы продать квартиру выгодно. Очень важным моментом, на который обращают внимание желающие купить квартиру, являются фотографии объекта. Поэтому рекомендуем со всей ответственностью подойти к выбору иллюстраций. Они будут рекламировать, а соответственно и смогут продать квартиру.

Сайт предоставляет информацию об агентствах недвижимости, проверенных Здесь можно продать, купить или снять жилье в аренду;; svidetelstvalaminine.com жилой и коммерческой недвижимости, не только квартиру, дом.

Вы можете продать квартиру самостоятельно, а можете обратиться к риелтору. В любом случае Лайфхакер поможет сделать всё правильно и не потерять деньги. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. При самостоятельной продаже вы потратите много сил и времени, в том числе на урегулирование юридических вопросов, но сэкономите на комиссии посреднику. Продать квартиру с помощью риелтора проще.

Как продать квартиру в Киеве

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где размещать объявление, что бы быстро и выгодно продать квартиру?
Комментариев: 3
  1. maiproven

    Безмолвие наступило :)

  2. ndolestiomel85

    для общего развития посмотреть мона, а так могли бы и лучьше,

  3. leamelisi

    Конечно Вы правы. В этом что-то есть и это отличная мысль. Готов Вас поддержать.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.